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好房驾到!9500元/平买汽车东站旁复式洋房楼盘网长沙(5月16日讯)常听身在广州的一位朋友提起,长沙房价这么低,吃喝玩乐又这么丰富便捷,生活要多舒服有多舒服。但与一线比起来,长沙的工资水平简直不忍直视,物价却便宜不到哪去。作为在长沙生活了近5年的“弗兰人”,楼盘君还是有那么一丢丢发言权;就哥的观察来看,这位童鞋一定没体验过什么叫“长沙式抢房”的绝望。
数据研究表明,长沙中心城区商品房住宅库存(去化周期)目前降至2.8个月的水平,而供应却迟迟跟不上。上周(5月7日-5月13日),长沙商品房住宅供应面积仅14.70万平米,环比暴跌50.65%,呈“腰斩”式急坠。
对此,长沙市国土局相关人士回应称:自2018年1月份到4月份,供地力度已经有大幅提升,其中,全市住宅用地供应2600亩,同比增623%;住宅可建面积549万平米,同比增622%。目前住宅用地均已出让。
住宅供地涨了622%?那岂不是去年同期的6倍!怎么可能还会缺房?消息人士透露,因为政府限价,开发商不想低价卖,故意不拿预售许可证,这就人为造成了住宅供应紧张。“有些项目都准现房了,也不拿预售证。某些房企甚至以关闭营销中心的方式,来躲避执法。”知情者面对记者镜头直言不讳道。
原来是这么个套路!这么说来就全解释得通了。前阵子长沙各大楼盘负面曝光层出不穷,楼盘君还就此事专门发表了自己的看法(https://cs.loupan.com/html/news/201805/3217296.html)。没想到墨迹还未干,某涉事开发商就急不可耐的找上了门,要求删除与其相关的负面,并威胁“找你们麻烦”。
乖乖,好大的口气!不知这位“刚需亲民”项目的负责人,有没有在电视上看到自家“丑闻”被曝光呢?都上了都市台、法制频道的热点新闻,被全市点名批评了,还不忘“掩耳盗铃”自我安慰一番。
开发商:不就捂了点房想多赚点,卖个房我容易么!
购房者:MMP……
实在太嚣张了好伐!这么作,政府部门都饶不了你。据财联社报道,长沙市住建委此前要求开发商于5月15日17点前,报送已开工建设、未办理预售的新建商品住宅信息,不然将影响预售办理。省住建厅回应称,将加快形成住房有效供应,坚决打击“捂地”、“捂盘”现象,督促拿地后的工程建设进度,对达到预售标准却推延上市、变相捂盘的项目予以严惩。
效果嘛立竿见影,星沙“捂盘王”华润置地广场就在15号(昨日)拿证了;同日拿证的还有此前全装修成本报价4000元/平的新华联,本次推出的134平洋房均价9000-10000元/平;同时,岳麓区万象府台、世茂铂翠湾、恒大童世界三个项目也获批了预售证;本次预售总计876套房源,以89-142㎡的刚需住宅为主。
项目位置:望城区银星路与黄金大道交汇处东北角(谷山森林公园旁)
咨询热线:400-818-0066 转 387824
项目位置:岳麓区金星路与佑母塘路交汇处西北角
咨询热线:400-818-0066 转 249074
项目位置:岳麓区岳麓大道与潇湘北路交汇处
咨询热线:400-818-0066 转 816419
责任编辑: wangxun
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