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刚需集结号!19日长沙1553套预售大爆发

发布时间: 2018-04-20 17:09:46

来源: 楼盘网

分类: 每日预售证


楼盘网长沙(4月20日讯)据长沙住建委消息,4月19日长沙共有8个项目获批预售许可证,分别是:中建嘉和城、佳兆业天御(云顶梅溪湖6期)、东能华府江山帝景鑫苑木莲世家天麓尚层、天心白沙里旭辉华宇南宸府。其中前5个项目均有住宅房源推出,后3个项目预售商业或办公房源。

据悉,本次预售的住宅房源总量达1553套,除洋湖刚需盘江山帝景的434套外,其余1119套房全部为毛坯交付。从区域来看,本次拿证项目全部位于岳麓、雨花、天心三个传统热区,集中在梅溪湖、洋湖垸、省府南城三大板块。

从需求层次来看,中建嘉和城、江山帝景两个项目偏刚需:中建嘉和城去年11月底拿证的5# 228套97-138平的住宅,均价8000元/平左右;本次推出的4#、6#、7#户型和面积与上期相差不大,上期均价可作为一般参考。江山帝景本次将推的哈佛四期住宅为带装修交付标准,户型区间94-139平,均价8700-9000元/平,这个价格的带装修房在洋湖垸,对刚需而言已经非常良心了,缺点就是建筑密度和楼间距不是很理想,采光方面会受一定影响。

佳兆业天御、东能华府、木莲世家三个项目偏改善和豪宅需求。其中佳兆业天御将推出的是408套毛坯湖景房,从106平的品质高层到319平的临湖墅区应有尽有,预计本月21日晚开盘,销售均价12965元/平;东能华府本次仅推出8套300多平的别墅;木莲世家预售房源为234套84-144平的毛坯高层,均价12000-13000元/平。

商业房源方面,天心白沙里是唯一带装修交付标准的商业项目,预计推出305套商业和办公房源,以30-60多平的小户型为主;公寓均价约19800-23000元/平左右,商铺价格50000元/平起。旭辉华宇南宸府计划推出435套商业,主要作为住宅的配套,毛坯和带装修房源都有,主力户型36.74平,预计明年7月底交房。


中建嘉和城

动态:中建嘉和城4#6#7#469套房源已获批预售证,4#231套96-128平,6#136套95-138平,7#102套113-138平,具体开盘时间、价格公布。

咨询热线:400-818-0066 转 034107 


江山帝景

动态:江山帝景A10#、A11#、A12#、A13#已获证,户型面积95平、106平、108平、118平、125平、139平新品房源,非毛坯预售价8700-9000元/平,预计2019年上半年入住。在售A15#40平、43平房源,毛坯均价7000元/平,硬装均价8000-8300元/平,软装均价8700-9000元/平。

咨询热线:400-818-0066 转 771670


佳兆业天御

动态:佳兆业天御刚需预计4月21日晚开盘,13#、15#已获证,主力户型面积106-220㎡,预售均价12965元/平。项目位于岳麓区环湖路与近湖六路交界处。

咨询热线:400-818-0066 转 779486


天心白沙里

动态:天心白沙里源着大厦已拿证,将推出300多套带装修商铺和商住公寓,30-60多平居多。

咨询热线:400-818-0066 转 818046


旭辉华宇南宸府

动态:旭辉华宇南宸府1#公寓已获证,户型面积34-38平,开盘待定,公寓为非毛坯房源。目前还剩少量住宅在售,在售4#140平,均价14000-15000元/平,在售房源为非毛坯房源。由湖南盛创房地产开发有限公司开发,占地30075.75㎡,建筑面积112014.36㎡。

咨询热线:400-818-0066 转 425849

责任编辑: wangxun

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