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够新鲜!长沙新房住宅销售价格环比上涨0.3%下一篇
长沙房价播报:“刚需”楼市成主流 望城非毛坯住宅7字头住宅供应持续走低,为何开发商不愿意开闸入市?是因为最近政策限制要保刚需还是装修房源的限定?上周(2018.04.09—2018.04.15)长沙市商品房供应面积环比小幅增长,但仍在低位徘徊,总计供应19.32万㎡,环比增长18.75%。
住宅供应一直在低位徘徊,未见好转,即使雨花区的供应遥遥领先,也抵挡不住汹涌的买房人群的战斗力,就拿上周的数据说话,上周商品房成交面积有所回升,成交42.27万㎡,环比增长24.85%;不过即便如此,依旧是望城区的商品房和住宅成交面积、套数均居榜首,雨花区则是商品房、住宅成交金额第一。
住宅畅销,因为住有所居,然后才会有想投资的想法。以小编的看法,商铺投资是目前收益最大的一种投资了,地段优越,人流量大,如果是统一运营,就更加完美了,压根不用自己想事,买完之后坐收租金,想想就觉得开心。所以小编给大家推荐几个小编认为还不错的商铺,供大家挑选。
参考动态:宇成朝阳广场在售30-68平商铺,均价14000元/平。
价值爆点:“五铁交汇”的市中心火车站商圈,总价最低36万起;团购20000抵60000;商场-2楼与地铁3号线、6号线无缝对接,双线换乘就在商场里面!地铁2号线100米之距,长株潭城际轻轨咫尺之遥;市中心火车站商圈,80万流动人口加50万常住人口,紧邻五一大道、车站路、人民路,秒速汇聚全城700万消费客;一次性签约三天,按揭放款;还有少量70年公寓写字楼!
参考动态:东怡外国在售8-100平方商铺,主力面积:8-20平。1楼:9-14万/平; 4楼:均价3万/平。
价值爆点:书院路与南湖路交汇处西南角,城市中心,寸土寸金;地铁4号线与项目G层直接连通;五横三纵”路网、南湖路隧道口岸、23条公交线路;老城区、***、商务区、叠加,辐射60万消费人群;项目定位为“都市新贵生活主场”,是区域三公里范围内唯一的集中型商业。
参考动态:限时机会!千年老长沙,百年市中心,悦荟商场首付25万起,项目紧邻解放西路,即买即收租,租金超月供。在售5-25平房源,折后价格区间为7-14万,团购优惠5万抵10万,临街8万抵20万。
价值爆点:整体布局运营,人流集中,消费能力强劲;一楼门面首次耀市而出,门面整体招租,每个大铺门面分割成5~18㎡格子铺销售,成交单价9万起;包租10年,前两年固定回报5%、5%抵首付款,第三年到第七年,按6%的年回报率季度付租金,后三年2/8分成。
参考动态:裕天国际商汇中心在售18-100多平左右商铺,均价3万元/平起,后期有公寓推出,具体信息未定。
价值爆点:湖湘首个50万方运动主题商业综合体,打造长沙运动休闲娱乐朝拜地;共享体育强国百亿运动娱乐消费力;位于500亿红星商圈之核、扩容汽车南站对面,享商圈、枢纽客运、周边数十社区百万人流;签约万达广场(框架协议)希尔顿集团·花样年物管已强势入驻。
(部分资料来源于网络)
责任编辑: tangzhe
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