上一篇
楼市融资渠道紧缩 中小企业资金风险增加下一篇
楼市迎来新一轮调控 摇号或成楼市稳定器房子买了6年却迟迟办不下来不动产权证,买房人不急才怪。家住江西省抚州市西湖家苑小区的裴冬秀就碰上这闹心事。最后,监察体制改革在抚州试点期间,解决了这一问题。
2011年10月,裴冬秀买下抚州市西湖家苑小区的一套房子,房子的不动产权证却始终不给办。碰壁6年后,今年初,裴女士和小区住户将问题反映到了抚州市纪委、监察委员会。
江西省抚州市纪委、监委审查调查室副主任 赵坚锋:登记中心是跟我们解释说因为总证还没有办过来,所以办不了房产证。
验收后不及时开具证明 坐等开发商
原来,所谓的总证,指的是开发商需要办理的不动产权证。这个总证需要开发商最终验收合格以及缴税凭证齐全才能办理。但据市建设局的解释,验收后开发商并没来办理手续,建设局也就没有在规定时间内出具验收合格的相关证明。
江西省抚州市建设局建筑综合管理站站长 吴才贤:等他们,他们没来就没有去跟踪过问这个事情。
只等不问 催缴拖欠税款流于形式
而办理不动产权证的另一个关键部门地税局也称,从2014年起,他们每年都催开发商缴纳拖欠的税款,但开发商却始终不露面。
江西省抚州市地税局直属局主任科员 许学军:下达了催缴,不缴税肯定是办不了证的。
两度协调会 督促各部门解决问题
其实,去年抚州市政府先后召开过两次协调会,明确建设、规划、国土、城管、园林、税务等部门的职责、解决办法和时限。并且明确可以通过法律手段征缴开发商拖欠的税款和费用,但相关部门仍然无动于衷。
江西省抚州市纪委监委审查调查室副主任 赵坚锋:当时就是要求这些职能部门,要及时想尽办法先帮老百姓办好证,我们就去调查了这些资料以后,(就问)为什么他们不办。
江西省抚州市国土局土地交易中心原主任 徐树森:当时我们自己是这么想的,想让他自己主动来补缴这个出让金。所以没考虑到上诉到法院。
江西省抚州市地税局直属局主任科员 许学军:虽然税法上有强制措施,但是全国范围之内,也极少采取强制措施。他要办证,他就非来找我们缴税不可,他人不在这里,冻结了他财产也没用。
直到2018年1月,市纪委监委介入调查,相关部门才真正采取行动。按照要求,通过法律手段征缴开发商拖欠的税款和费用。
江西省抚州市纪委监委审查调查室副主任 赵坚锋:他们有一种思想就是说你要办证开发商一定是要来找我的,我可以在这里等着你来,不需要我去主动帮你办什么事情。开发商他是有房产、有汽车,包括在银行里面也有二十几万的保证金,你为什么不可以采取强制措施,或者到法院、到房管局去冻(结)了他的店面。如果开发商真的是倒了,老百姓的证永远也办不了,那不是侵害了老百姓的利益?
责任编辑: wangxun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
明确,长沙多条地铁入选2024年省重点建设项目
2滨江新城大平层再推新,本周末长沙预计2项目
3274套住宅入市!长沙4月第三周3项目拿证!
4事关新房规划!长沙楼市新政发布!开启0公摊时
5北京挂牌三宗预申请地块 总起价达107.7亿元
6中海拟发行2024年第一期公司债 规模30亿元
7深圳:一季度新发放个人住房贷款利率同比下降
8澳门4月20日起全面取消涉及不动产的三项印
9金科股份:近期新增诉讼、仲裁案件金额合计22
10长沙公积金贷款额度,调高至80万!三胎家庭90万
全长沙等待!长沙“教育红盘”,已取证,即将开盘!
2024-04-19 10:05:34
央企+地铁口+名校旁!大洋湖低密纯新盘来了!
老盘炸场!去年二手房卖10000!今年7字头起买月亮岛!
厉害了!长沙这个楼盘超预期兑现,惊艳长沙北中心!
已取证!地铁口+小高层,长沙这个纯板楼即将开盘!
直降4000!梅溪湖一盘降到8字头!
地铁6号线沿线楼盘将近20个,7字头起!
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内!一线江景大平层获证!1.5万/平
纯新盘,地铁口150米,下证认筹中
明确,长沙多条地铁入选2024年省重点建设项目!
滨江新城大平层再推新,本周末长沙预计2项目开盘!
274套住宅入市!长沙4月第三周3项目拿证!
事关新房规划!长沙楼市新政发布!开启0公摊时代!
长沙公积金贷款额度,调高至80万!三胎家庭90万!