长沙

57575万!鸭子铺第二宗文创商用地成交

2018年04月13日来源:楼盘网土地市场责任编辑:wangxun

楼盘网长沙(413日讯)熟悉长沙的“老口子”都知道,长沙最出名的产业是娱乐传媒业,特别是“马栏山——鸭子铺——世界之窗”一带,大名鼎鼎的湖南广电和金鹰艺术中心坐落于此。据长沙国土局消息,继3月下旬“视频V谷”用地成交后,今日上午10时整鸭子铺再成功出让一宗文创用地,宗地编号[2018]长沙市020


据了解,020地块位于鸭子铺路,西邻长沙市国土资源局,四面为长沙城投城乡开发建设有限公司环绕,实际出让面积55360.57平方米(合83.041亩),规划用途为40年产权的商业用地(文创产业)。宗地容积率≤5.2,绿地率≥25%,起始价57575万元

宗地东、南、北均邻长沙城投城乡开发建设有限公司,西邻长沙城投城乡开发建设有限公司、长沙市国土资源局。宗地出让面积为55360.57平方米,起始价57575万元,规划为商业用地,建筑密度≤40%,建筑控制高度<200米;最终马栏山芒果实业有限公司以底价摘地,折合楼面价2000/平米


该宗地强制交易条件:

1. 竞买人须引进一家以上文创类上市公司总部;

2. 竞买人须引进一家省级电视台;

3. 竞买人须与马栏山(长沙)视频文创园管理委员会及交地方签订三方协议,否则不予成交,保证金不予退还;

4. 竞得人须在签订《成交确认书》的同时,与马栏山(长沙)视频文创园管委会签署《量化指标考核协议》并接受考核。

宗地瑕疵:目前宗地红线范围外电、水、气,通路、通讯等红线范围内已完成征地拆迁安置补偿,地面建筑物已全部倒地,宗地内有少量树木及高压杆、线及供电设施。

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