号外！南城刚需生态大盘160套好房预售

发布时间： 2018-04-03 17:12:17

来源：楼盘网

楼盘网长沙（4月3日讯）今年“金三银四”期间的长沙楼市，相比往常热闹了不少。预售、开盘数环比去年增长了三成以上，这与春节前后的惨淡光景相比形成了鲜明对比。3月下旬开盘的保利大都汇、龙湖紫宸、北辰三角洲、麦芒国际、阳光城尚东湾等住宅项目，总计两千多套房源全部售罄，去化率超过97%！

上周末（3·31 - 4·01），长沙楼市有3项目入市，分别为岳麓区的梅溪盛荟（纯新盘）、万象府台和开福区的五矿沁园金城。从所推户型来看，大多为92-143平不等的高层刚需住宅，梅溪盛荟和五矿沁园金城均价8500-9000元/平，梅溪盛荟均价在9300-9800元/平之间，万象府台均价10800-12300元/平。其中五矿沁园金城将于4月8号加推144-146平住宅。

总体来看，近期“全装修新政”和“刚需优选”政策对长沙楼市的供需双方都是利好刺激，对开发商而言装修可以提升对房子的议价权，对购房者而言可供选择的房源也更多。负面影响是装修变相涨价、认筹和首付金上涨。比如梅溪湖金茂湾和新华联梦想城的带装修报价就分别高达4600元/平和4000元/平。

另据长沙住建委消息，4月2日长沙共有2个项目获批预售许可证，分别是岳麓区的梅溪湖金茂湾和天心区的丽发新城。金茂湾本次将推出84套毛坯住宅，主力户型为108.21-172.13平，交房时间为2018年6月底；丽发新城预售楼栋为三期51#、52#。其中51#预计推出77套83.99-185.62平住宅，另有21套19.14-97.41平的商业，52#将推出160套住宅，户型区间为99.79-196.55平，所有预售房源均为毛坯交付。

金茂湾

往期均价：11000元/平（2017·12，16# 130平、140平住宅）

楼盘特色：品牌房企，地铁2号线，梅溪湖CBD，湖景社区，生态宜居

项目位置：岳麓区梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站）

咨询热线：400-818-0066 转 997463

丽发新城

往期均价：6500-7200元/平

楼盘特色：地铁5号线（在建），红星商圈，6000平米前庭广场、260米中轴景观大道

项目位置：天心区韶山南路与万家丽路交汇处

咨询热线：400-818-0066 转 957853

责任编辑： wangxun

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