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同小区房价差几十万 公寓房成2018“新宠”下一篇
房价趋稳 长沙新房价格环涨0.2%数据显示,2月份全国70个大中城市的房价又有所回落,新房价格同比还是呈下降的势态,成交量更是达到最低状态,而一线城市无论是新房还是二手房销售价格降幅都在继续拉大。
但是特别要关注的是二三线城市,因为2月份虽然一线城市的楼市平稳趋势还在保持着,但二三线城市已经开始出现了抬头的现象,在长沙、宁波、徐州等城市房价整体上维持着上涨,而西安、昆明、南充等城市房价同比涨幅已达10%已上。
当然,房价方面的涨幅也是事出有因,毕竟2月份正值春季期间,二三线城市的房价出现回暖主要也是受到回乡置业潮的推动。近日让人觉得更加诧异的事情是,东莞部分银行针对于首付房贷利率最高已经上浮到40%!
党中央领导人在前段时间也明确表示,在未来的一段时间里或许不会出现低利率了,这就说很难再回到以前贷款利率低的阶段。专家表示,在房地产风险上升的同时银行同样要收紧政策,因为银行就如同商业机构,需要合理评估风险溢价。
但是对于老百姓而言,买房的压力是不断增加,之前利率上浮20%,买房贷款100万,30年需要多还银行20多万的利息,而如今上浮到40%,同样是贷款100万,但是需要多还银行利息达到45万!45万什么概念?差不多可以在很多四五线城市全款买套房了!
有购房者表示,现在房子还是卖给刚需的吗?照这样发展下去,未来刚需就注定是无房族了,动辄几万每平米的房价,首付就需要大几十万,如今银行还不断提高利率,为了买套房子完全就是把一辈子抵押给了银行!
销售热线:400-818-0066 转 387824
参考动态:新华联梦想城暂无房源在售,预推18#96-120平住宅,开盘待定。另项目预推23#134平洋房,开盘待定。项目总占地826亩,总建筑面积约133万㎡,其中一期占地面积为20万㎡,总建面48万㎡。
户型分析:C2a户型 5室2厅2卫1厨 133.93平
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
责任编辑: xushiqin
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