年初省外入长6156人 “人才大战”初现成果

发布时间： 2018-03-15 13:57:36

来源：特价房长沙

分类：本地楼市

2017年，广州、深圳、杭州、武汉、成都、西安、郑州、南京、长沙等多个城市掀起了一场轰轰烈烈的人才抢夺战。除了北上津三大直辖市，去年很多一二线热点城市的人口都在增长。

最新统计数据显示，2017年，深圳2017年年末常住人口1252.83万人，比上一年常住人口1190.84万人，增加了61.99万人；广州市2017年末常住人口1449.84万人，比上一年的1404.35万人增加了45.49万人；杭州2017年全市年末常住人口为946.8万人，比2016年末增加28.0万人;石家庄2017年末全市常住人口为1087.99万人，与上一年相比增加9.53万人；长沙市2017年末常住人口为791.81万，比上年同期增加27.29万！（截至2018年2月8日，长沙市共办理人才落户手续32209人，其中省外迁入6156人，省内其它市州迁入26053人。）

和人口大量流入相对应的是，这些城市的房价大都很抗跌。

下面我们来看看，这些人口流入城市房价情况！

由于几乎所有的一二线城市都严格限制新房售价，二手房市场实际上更能反映价格涨跌情况。

根据国家统计局发布的2018年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数，在2017年人口增量前16位的城市中，除石家庄、合肥外，其他主要人口流入城市的二手房价格都是同比上升的。

1、深圳：环比+0.9% 同比+2.4%

2、广州：环比-0.1% 同比+7.6%：

3、杭州：环比+0.2% 同比+6.9%

4、长沙：环比+0.2% 同比+10.6%

同期人口流出的城市如北京、天津的二手房价格指数都在下跌。人口对楼市的影响，由此可见！如果说人口是支撑房价的基础，那么，由人才流入促升的城市价值则是支撑房价的核心内涵，所以，从人口增量数据可以预测，这些城市将成为未来房价最抗跌的地区。

责任编辑： wangxun

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