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与绿色同在 生态宜居洋房6800元/平起两会关于“房地产税”的议题如火如荼进行的同时,最新全国房贷检测数据也出炉了。据相关网站公布额度数据来看,2月全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%,达到5.46%和5.79%。全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率的1.114倍。长沙也紧跟全国的步调,首套房贷利率处于全国平均水平,基本平稳。
目前长沙的银行对于房贷利率基本没有优惠政策,部分银行实行了首套住宅房贷执行基准利率4.90%,其余的则在基准利率上浮了一些,从5.15%~5.39%不等。
首套房贷利率的上涨,虽说会加大一部分贷款的压力,仍在可调控范围内且处于正常上涨范围,不少人依旧是偏向贷款利率更低的公积金贷款,但是能用公积金贷款的毕竟是少数,且最多只能贷50万。“金三银四”在今年似乎还没打开“胃口”,消化部分库存。
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参考动态:碧桂园南城首府61#已获批预售许可证,115套120平房源,均价7800元/平左右,具体开盘时间待定。
核心亮点:项目为品牌房企在南城的力作,背靠天际岭国家森林公园,外部环境优良。小区内部绿化率也高达45%,有高层、洋房、别墅,居住体验感非常好。另外,项目自建幼儿园,方便业主子女入学,社区配备的活动设施也多,丰富了业主的闲余时光。
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参考动态:富瑞星座35㎡-136㎡新品公寓住宅首推热销!每层都有大户型和小户型公寓,住宅户型有35㎡-53㎡一房,54㎡ 95㎡两房,110㎡、115㎡、135㎡平三房,均价10000元/平;预计2018年6月1日交房。
核心亮点:1.位于省府板块,地理位置优越;2.周边配套相对来说还比较完善,银行,超市,诊所覆盖;劣势:目前只有两趟公交车经过,公交方面还需继续完善。
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参考动态:上园在售38-90平现房公寓,可用省市公积金贷款,四个户型少量房源,单价约12500/㎡,位于城市次主干道东风路上,紧连芙蓉中路、三一大道,交通便捷,不拥堵!1KM可达地铁1号线、城际轨道——开福寺站。
核心亮点:位于城市次主干道东风路上,紧连芙蓉中路、三一大道,交通便捷,不拥堵!1KM可达地铁1号线、城际轨道——5即到烈士公园、湖南省博物馆;紧挨金融生态区,享有华创、泊富、富兴国际商业配套,更有湘雅医院、东风小学、国庆二小、长沙市一中开福中学保驾护航。
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参考动态: 和泓融成府使长株潭商圈的纯新盘,暂无房源在售,首期预计推出T2#137平、143平洋房,180平、141平、 113平叠墅,开盘时间待定,售楼部在中海环宇城,预计2020年年底交房。和泓融成府属于长株潭融城商圈,项目总共由11栋小高层,7栋洋房,4栋雅墅组成,未来将会有近1600户业主入住。
核心亮点:教育两大名校:中建仰天湖小学、长郡湘府中学、青园小学、自建幼儿园!雅墅、洋房,2.44容积率,46%超高绿化率,零公摊,户型好;超多赠送,小区物业为和泓物业;地铁、轻轨公交、南城立体交枢纽中心,半城市生活圈;社区自带约1.5万方商业体量,满足业主生活所需。
(部分资料来源于网络)
责任编辑: tangzhe
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