长沙

梅溪湖9971元/㎡心动吗?

2018年03月13日来源:楼盘网土地市场责任编辑:wangxun

楼盘网长沙(3月13日讯)相比去年末火爆的交易场景,2018年以来的长沙土地市场一直“不温不火”。今日上午10时整,长土网009号限价住宅用地挂牌的消息刚一发布,就迅速占据了各大房产新闻的头版头条。29家单位,31比出价,楼面价6152元/㎡,限价9971元/㎡,这块地的热度之高,引发了各方的疯狂“爆抢”。

挂上“限价地”的标签,无一例外的受到热捧。但意料之外的是,这宗商住用地在昨日17点38分就已达到土地最高限价85856万元,自动触发了“熔断”机制。据了解,009地块(C-17地块)位于“大热门”梅溪湖板块,秀峰路以南、天顶路以东、燕龙路以西,实际出让面积面积46519.06㎡(合69.779亩),容积率≤3.0,商住比≥2:8,限高100米;挂牌起始价为67183万元。该宗地是长沙“限房价竞地价”以来挂牌的第六宗商住用地,也是2018年梅溪湖首宗商住用地。

观察卫星图得知,该宗地处于梅溪湖核心区域,与地铁2号线文化艺术中心、麓云路两个站近在咫尺,长沙市一中岳麓中学、周南梅溪湖中学,长郡梅溪湖中学等大批名校林立环伺,商业、文化、教育、医疗等配套自不必多说。周边的金茂悦、金茂府、金茂湾、振业城二期、中建梅溪湖中心等住宅项目的毛坯价格均在万元/平米以上。6字头的楼面价,9字头的销售限价,决定了这块地的炙手可热也在情理之中。

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