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房贷政策今年有啥新变化?央行回应了

2018年03月10日来源:中国新闻网行业动态责任编辑:zhoudanjuan

房贷政策今年有啥新变化?比特币等虚拟货币前景如何?爆炒新概念会不会赚大钱?市场瞬息万变,其实谁都不知道,但是,人们可以从央行行长、副行长的表态中,窥见政策走向。

十三届全国人大一次会议新闻中心于3月9日上午10时在梅地亚中心多功能厅举行记者会,邀请中国人民银行行长周小川,副行长易纲,副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”相关问题回答记者提问。

9日上午,在十三届全国人大一次会议记者会上,中国人民银行行长周小川,副行长易纲,副行长、国家外汇管理局局长潘功胜,就“金融改革与发展”相关问题答记者问。他们都说了什么?哪些与你有关?快来一起看看!

——房贷利率略升,会否回调?

不会。潘功胜说:房贷利率是略有上升。但大家从稍微长一点的周期来看,它仍然处于比较低的水平。

商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。

在这方面,人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

——房地产金融风险大么?

潘功胜:人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策,我国的房地产信贷质量总体上良好,房地产金融风险是可控的。

当然,我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快,个别的房地产企业可能在财务方面比较激进,会有一些风险,这些我们都在密切关注。

——外汇储备稳定,监管会放松?

潘功胜:在过去几年当中,在外汇管理微观市场监管上,我们按照中国现行的法律和外汇管理政策,加强了外汇市场微观监管,管理的着力点主要是打击虚假欺骗性交易,打击地下钱庄,加强跨境收支的真实性申报,加强金融机构的合规性监管等。

需要强调的是,这些微观监管措施不会因周期变化而发生改变,它会保持在不同周期的标准一致性和稳定性。

——比特币前景如何?

周小川:把现在的所谓比特币一类的虚拟货币,像纸币和硬币、信用卡一样作为零售支付工具,目前我们没有认可,银行系统不接受,也不提供相关的服务。

我们不太喜欢那种创造一种可投机的产品,让人家都有“一夜暴富”的幻想,这不是一件什么好事,而是强调要服务实体经济。

——数字货币呢?

周小川:有一些技术方案有可能冒的风险太大,结果出问题的时候使消费者受损失。特别是对大国经济来讲,我们一定要避免那种实质性、难以弥补的损失,所以要慎重一些。

——爆炒新概念呢?

周小川:要知道对于一些特别新的产品,大家都没怎么摸过,过去都不怎么知道的,一定要学懂了再考虑去用,你要用的话,就自担风险,要自己搞清楚,否则的话,也不是完全靠监管能够管得住的。

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