长沙

省会房价贵?地州市房价都破7000了!

2018年03月10日来源:楼盘君房产时评责任编辑:xushiqin

2017年长沙的房价可谓是暴涨到稳定,眼看着2018年悄悄地过去了四分一的时间,在这期间大家还过了一个美好的假期,回到老家谈论的话题一定会有房子。但原来家乡的房子都涨了不少。虽说湖南,省会城市长沙经常有不少的市民都会抱怨房价太高,其他地州市的房价也是有不少的人在关注的,今天我们就来通过数据来看看,湖南其他的地州市的房价情况。

先来说说长沙的周边城市:株洲和湘潭。楼盘君是个地地道道的长沙人,在读初中的时候“长株潭是一家”开始说起,那时候的交通情况让楼盘君并不认为很近,不过现在的交通,无论是高速路或者是轨道工具都是很方便。如今的株洲、湘潭的均价也达到了5800左右。当然也还是存在3千多的楼盘和上万的楼盘,想在长沙周边置业的不妨往株洲或是湘潭考虑也是不错的。

接下来我们来看看衡阳、岳阳。提及衡阳楼盘君最有感受就是大学的时候班上一共46名同学,有19位是衡阳的。衡阳处于湖南的三线城市,在17年一年中,从均价4000多涨到5500左右,有些楼盘均价更是达到7000左右。

而岳阳更是,通过数据整理楼盘君得出,岳阳的1月均价是4389元/㎡左右到12月份的6690元/㎡左右,涨幅是达到了52.43%。这一均价是超约了株洲等城市的。一跃成为湖南地州市中均价最高的城市。

楼盘君认为,以上的城市中不仅仅有湖南的二线城市也有三线城市,而三线城市的涨幅更加的大,这首先要归结于现在国内的三四线城市房地产的行情整体走热的大坏境,其次以上城市都是湖南未来的发展城市,就拿岳阳来说,岳阳城市圈就在大力的加速发展,而衡阳就更加了国务院明确过衡阳是湖南的地区中心城市,也是以上城市房价上涨的正常因素。

当然说了很多房价高的城市,我们来说说永州的“高房价”,楼盘君认为一个城市的房价上涨其实也是证明这个城市综合实力的提升。而永州的房价的确是有些吓人,均价仅仅不到3500元/㎡。永州是湖南的五线城市,不少人的感觉五线城市是生活节奏慢的,物价低的,但永州可能真的让不少人失望了,虽说永州这几年的社会建设和城市的面貌都在做一定的改善,但这样的房价水平是不是也有点夸张呢?

“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,坚持调控决心不动摇、政策方向不改变、力度不放松。”这是多次党、政府会议所指出的。政府一直都在强调“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,今年的湖南将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

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