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7月4日长沙2住宅拿证 湘江壹号明日认筹
据长沙市住房和城乡建设委员会网站显示，2018年7月4日长沙市共有2个住宅项目拿证，他们分别是开福区的湘江壹号和望城区的中粮鸿云。
根据最新消息，万众期待的长沙地铁一号线北延一期将于今年的9月开工建设，线路从现在的1号线一期的开福区政府开始往北沿蓉路延伸，起于彩霞路站，止于开福区政府站。据悉，2030年前，长沙地铁1号线还将在北部金霞组团附近建设长8.6千米延长线，打通城北便捷通道。
作为北延一期1公里范围内楼盘的湘江壹号，此次拿证的楼栋为3-2期42栋，户型建筑面积区间为245-252平，共有87套毛坯住宅，均价9300元/平，最便宜的有8100元/平，7月6日开始认筹，为期三天，无需认筹金，预计是7月11日开盘，对大平层、高层感兴趣的朋友们可以在近期关注一下，不过基本上与刚需无缘。
以下是此次拿证的户型图：
湘江壹号位于开福创远路1号（鹅羊山东南角），属于开福北片区。项目在前几月的时候也以9000多的价格放出过一栋房源，但是并没有在长沙房市里引起什么波澜，楼盘君猜测除了户型面积大，房源总价高为刚需族不喜之外，地段和周边的商业配套也算是一个硬伤。当然在整个开福北片区内，都缺少一个大型的商业配置，这也不能只怪人家配套不行。
开福北作为内五区的片区，与同样位于湘江两侧的金星北同一觉到开福北的热度低于金星北，主要的一个原因就是后者商业密度高，生活气息浓厚，板块升值的速度蹭蹭蹭就上去了，而前者就是缺少一个商业中心，人气不够。不过开福区的空地非常多，还有很多没有开发的地方，楼盘君觉得等开福北的商业发展起来忠厚，其热度按理是会比金星北片区高的。
但是，有一点需要注意的是，商业以及地铁建设都是极其耗时间的，所以还有的等呢，需谨慎。
在教育配置方面，湘江壹号没有名校资源，小学挂牌的是长沙师范。长沙师范位于星沙，以学前教育见长。
中粮鸿云位于长沙市望城区雷锋大道与黄金大道交汇处西北角，本次拿证楼栋为4期L1#、L2#、 L3#、L7#和L8#，认筹与开盘时间待定。
责任编辑： zhoudanjuan
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