长沙房价播报：岳麓区5至8字头最高降价800元/平

拐点？还是过渡期？或是扶摇直上的起点？相信对于很多持观望态度的置业者来说，已经有点分不清楚。据业内人士分析国家统计局公布的1月房价数据，北上广深一线城市的房价已经是32个月以来首次同比负增长，销售价格稳中有降，调控初见成效。同时公布的热点城市与二三线城市的房价也不外乎往平稳发展。

对于调控，其最主要目的就是先扼制房价上涨的势头，然后针对具体的市场进行调整，上涨可能就是泡沫膨胀，下跌则泡沫不破，要维持一个比较稳定的状态，换句话说就是房地产市场而言，那就是一个比较理想的状态，不必过于担心房价暴涨或者暴跌。

据小编统计，本周岳麓区在售房源的房价基本维持在一个相对稳定的状态，涨幅于降幅都不大，也就在100元/平到800元/平的价格之间波动，2018年最大的不确定性来源于预期，楼市的高压状态一旦遇到人们的预期发生改变，房价下跌，很有可能出现资金链断裂、家庭资产缩水、金融机构呆坏账增多等问题。

未来或可期，抓住机遇，获得理想的成果。

长沙蔷薇国际

价格变化：5800元/平→5000元/平

销售热线：400-818-0066 转 040967

参考动态：蔷薇国际预推新品高层，户型面积50平、65平、83平、132平，位于8#、19#、20#，预推190平联排别墅，开盘待定。

在售C11#一套320平小高层，均价5000元/平。在售G2#30-60平公寓，均价9000元/平。

本网测评：1、项目位于滨江新区，发展潜力大；2、项目规划业态丰富，生活配套齐全；3、项目位于大学城附近，文化氛围浓厚，适合小朋友的发展。关键还是质量要有保障，小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。

中交里城

价格变化：8000元/平→8600元/平

销售热线：400-818-0066 转 147226

参考动态：中交里城由3栋类板式品质住宅、2栋公寓、1栋写字楼以及主题文化商业街组成。在售4#43-59平商业性质公寓，折后均价8600元/平。预推10-50平【中交湘滨MALL】商铺，开盘待定。

本网测评：1、在售户型周正实用；2、配套齐全；3、价格相对实惠，这个价位也能接受，性价比高，周边配套设施完善，二环内，交通方便，离4号线也是蛮近的。

滨江一号

价格变化：8700元/平→8500元/平

销售热线：400-818-0066 转 781517

参考动态：滨江一号在售公寓、别墅、门面，公寓在售3#40-73平70年性质房源，均价8500元/平。别墅在售6#少量独栋，面积为697平，均价1800万元/套。在售30-260平门面，均价27000-28000元/平。

本网测评：1、公交线路还挺多，未来地铁4号线也会经过，出行便利；2、容积率低，采光和环境都不错；3、附近有岳鞍阁公园，没事可以去散散步，舒适度高。

九龙领仕汇

价格变化：7000元/平→7100元/平

销售热线：400-818-0066 转 307295

参考动态：九龙领仕汇在售36栋住宅，101平、110平均价6800-7000元/平；78平、93平均价7100元/平；36栋37.87平公寓，均价6800元/平；34栋40平公寓，均价6600元/平。72-74平工程抵款住宅，共二十多套，只能一次性付款，价格50-52万/套。项目位于岳麓区含浦香格里拉大道与长潭西线交界处东北角。

本网测评：1、项目位于岳麓山大学城，教育力量强大，含浦镇学士村幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、华龙望薪幼稚园岳麓区学士睿哲小学、含浦镇学士中学、湖南师大附中博才实验中学(南校区)湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。；2、环境优美，生活舒心。

（部分资料来源于网络）