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长沙拼团购房231群（109）
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省府南524套地铁房上新 预估价9400元/㎡
楼盘网长沙（1月30日讯）据三湘都市报消息，杜家坪站位于长沙火车南站后，是地铁4号线一期工程的终点站。1月29日下午3点，长沙地铁4号线一期最东端的杜家坪站工地里覆盖的油布膜上积雪未化，车站表层和橘红色吊车上的工人们戴着手套和只露出脸的保暖帽，正在进行出入口的施工。
图1-2 地铁4号线现场图（来源：红网能源）
据2017年10月26日的轨博会透露，根据城建部门安排，将在2018年首先开通4号线，随后三年陆续开通3号线、5号线与6号线，保持一年开通一条地铁线的速度。年内通车的4号线将在光达站、长沙火车南站、沙湾公园站与溁湾镇站与地铁2号线换乘，在黄土岭站与1号线换乘，在树木岭站与长株潭城际铁路换乘。
图3 长沙地铁4号线站点表（来源：长沙本地宝）
随着城市轨道交通建设的提速，地铁沿线的预售楼盘也越来越丰富。据长沙住建委消息，29日长沙共有两个地铁项目获批预售证，分别是紧邻6号线芙蓉中路站的富兴商业广场，以及地铁2号线附近的晟领国际（克拉美丽山庄二期）。其中晟领国际主推524套99.69-144.26平的两房到四房毛坯商品住宅，另有11套38.96-128.59平的商业房源可售，预计交房时间为2018年12月底。富兴商业广场获批的总预售面积为344207.82㎡，约占总建筑面积的3/4，建筑类别以商铺和办公写字楼（现房）为主，具体房源信息不详；该项目已于去年12月31日竣工交房。
图4 预售项目位置图（来源：楼盘网、百度卫星地图）
据悉，晟领国际位于长沙市天心区友谊路958号，总用地面126718.07平方米。该项目共有16栋住宅，一栋酒店，一栋写字楼，若干商业。临近湘江东岸，规划为高品质住宅小区，项目占据新南城制高点，省府CPD中心，临近百年学府明德中学和壮阔湘江无边风光。绿地率49%，容积率4.2%。为市场上罕见的高层亲地社区，致力于创造舒适人性化极品建筑和经典绝伦的园林景观，做到人与自然的和谐共生，成就城市中坚的生活典范。
附录——预售项目信息详情表（见下页）
图5-6 预售项目信息详情表（来源：长沙住建委官网）
责任编辑： xiaoli
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