好房预售！这次就算“冻成狗”朕也要买

这两天长沙的气温持续走低，漫天飞雪、银装素裹的美景下，路人也纷纷“冻成狗”。这不，最近楼盘君的朋友圈就被气象局发布的一张“全国秋裤地图”刷屏了。But，令人难以置信的是我大长沙居然只要穿一条？人家北方室内暖气那可都是二三十度，咱们南方人过冬靠的是一身正气懂不懂 ！室外只有0度，室内也只有0度啊，严重不服有木有！这湿漉漉的冷空气，刮在脸上的风跟一把把小刀在割肉似的，配上秋衣秋裤貂皮手套羊毛大衣，整个就一“速冻丸子”。有不怕冷的小伙伴还堆起了雪人，身为90后楼盘君不得不服：现在的小孩儿真会玩！

图1 有一种是真冷，不光你妈觉得你冷！(来源：气象网)

图2 你们年轻人真会玩之“雪人兄弟”(来源：互联网)

同样不怕冷的还有我们的购房小伙伴。还记得楼盘君之前跟大家屡次举荐的“福天藏郡”吧？什么，忘了？这位同学一看就上课不认真听讲！敲黑板，划重点，再来一次：地铁、轻轨、家门口；名校、刚需、7字头！（合作商广告费可以再多点么…）凭良心而言，这个盘对长沙刚需族而言还是颇具吸引力的。就说这两天的认筹摇号吧，据楼盘君一个跑业务的同事反映，有个在上海工作的小伙伴（女）专程赶回长沙，看了两次后对这个项目非常满意，交了十万认筹金，可惜摇号环节没选中，因为买房的人实在太！多！了！

图3 买买买，这样的好房我要买十套，都别拦着我(来源：楼盘网)

图4 冻成狗也阻挡不了我买房的决心(来源：互联网)

万事俱备到头来却“功亏一篑”，这事儿对购房者来说确实够心塞的！不过没买到或者没看上的小伙伴们也不必灰心，长沙的好项目还多得是，只要持续关注楼盘君发布的一手预售和每周开盘信息，大家完全不用愁找不着好房源。

图5-6 这么多房子你确定不买一套回家过年？(来源：楼盘网)

据长沙住建委消息，26日长沙共有6个项目获批预售证，它们分别是：雨花区的保利大都汇，岳麓区的梅溪正荣府，开福区的北辰三角洲、恒大御景半岛；经开区的碧桂园星城首府、宏悦港湾。除恒大御景半岛房源为写字楼外，其它项目均主推住宅，其中碧桂园星城首付有带装修和毛坯两类房源，但宏悦港湾具体情况不详。

从价格和区位来看，楼盘君觉得梅溪湖的湖景房（正荣府）和浏阳河畔的江景房（御景半岛）比较适合改善型购房者，经济条件较好的小伙伴可以考虑；北辰三角洲是长沙楼市的“老字号”了，老品牌质量和配套都比较信得过；雨花区东二环附近的保利大都汇均价在10000元/㎡左右，离圭塘河、高铁站不远，92-133平的户型还算通透周正，喜欢的朋友可以亲自来瞧瞧更放心！至于经开区的碧桂园星城首府，价格方面确实很令人“心动”，医学商超等配套还不错，乘公交808、114、362路到丁家岭小学站即达，妥妥的“刚需福音”，刚需族小伙伴们值得一看。

碧桂园星城首府

最新动态：3#已于2018年1月26日获批预售证，共有260套95-138平的高层住宅，预估均价7300-7500元/㎡。

项目地址：经开区东九路与丁家岭路交汇处东南角

恒大御景半岛

最新动态：8地块2#已于2018年1月26日获批预售证，将推475套45.34-87.91平的江景商住小公寓（办公性质），预估价14000-14500元/㎡。

项目地址：开福区湘江北路与浏阳河交汇处（世纪金源大酒店旁）