长沙房价播报：涨涨跌跌 商业市场依旧火热

对于房地产市场而言，2017年就是一个政策调控年，年头到年尾都是层出不穷的政策，从中央到地方，全国楼市调控加起来也有200余次，延续2016年11月25日开始的控价行动，2017年长沙楼市的政策大动作可以总结为318限购、520限售、629限价、828限地价、923限购限售加码、四季度严禁“捂盘”、购房摇号、出台限价房政策等等。

房企大佬却依旧看好他们的基业，去年末房地产贷款余额32.25万亿，同比增20.9%，拿地热情不减，全力奋战房地产市场。不同以往，2017年长沙土地的火爆更多的是二手地块的并转，大型房企土储超过100万平方米可开发面积（或8块地以上）的房企至少就有7家，内五区不少地段的楼面均价甚至都超过5500元/平。

即使限购从严，“一房难求”的局面还是不曾退烧。2018年或有改善，楼市平稳仍旧是主基调，供需上升，新房企、新项目、新业态和品质项目的表现会更加耀眼。和小编一起期待明天，今天先来看看其他的价格变动的房源。

明发国际城

价格变化：6800元/平→7500元/平

销售热线：400-818-0066 转 299274

参考动态：明发国际城B#毛坯公寓清盘中，建面约38-53平，均价6800-7500元/平。目前20-60平黄金旺铺即将启动。

网友点评： 地段、交通：总体而言，都已经快到三环线了，不在市五区内，但是离新修的地铁三号线月亮岛西直线距离900

配套、环境：配套的商业广场还没弄好，楼盘前的酒店还是公寓、写字楼目前还只有一个大坑，环境还行，现在车少人少路挺宽敞。希望以后能发展好。

牛顿企业中心

价格变化：4000元/平→4500元/平

销售热线：400-818-0066 转 162895

参考动态：牛顿企业中心在售1000平左右写字楼，均价4500元/平，另在售90-245平左右商铺，均价16000元/平。

网友点评：1、交通便捷，物流运输四通八达；2、空间开阔，满足超大型生产线和仓储需求；3、拥有6部大开间、载重约3吨的货梯，一户一梯配置，以及2部客梯，人货流通无障碍；4、银行、便利店等生活服务配套。

金鸿宇国际商业广场

价格变化：10080元/平→9800元/平

销售热线：400-818-0066 转 317139

参考动态：金鸿宇国际商业广场目前在售写字楼，房源不多位于1号栋，单套18层115平，19层1040平整层，折后价9800元/平。

网友点评：这个楼盘是小型的城市综合体，体量不是很大，优势是有学校，火焰幼儿园、小天使幼稚园五一小学、培蕾小学、友谊小学、二十六中，以后方便接送孩子上学，楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

中建苹果公寓

价格变化：14000元/平→13500元/平

销售热线：400-818-0066 转 846683

参考动态：中建苹果公寓在售70年产权公寓，位于1号栋顶楼，建筑面积35平，折后均价13500元/平左右。

网友点评：看了好久的小公寓，这个还是觉蛮满意的，品牌那些什么的都还是信得过的。虽然地铁还没有通，但是其他的交通还是挺方便的。这地段还是可以的咧，就在井湾子那边，还是蛮适合年轻人居住。出去逛个街什么的还是蛮方便的。

（部分资料来源于网络）