新年限购放松？“房住不炒”被挑战？

新年伊始，长沙楼市供需出现两重天的现象，供应方面下滑却迎来成交方面的热闹，是房企的不给力、还是库存不足？不不不，市场上流传着“限购放松”的话题引起热潮，并不是独长沙有的情况，而是因为各地人才引进政策变相的放松了指标，“房住不炒”的总方针一直是坚持不变也不动摇的。

接下来小编分别带大家看看上周长沙的供应与成交的具体情况。

上周（2018.01.01—2018.01.07）长沙市商品房供应面积急速下降，与上上周供应形成明显反差，创最近10周新低，总计供应28.8万㎡，环比下跌78.04%。

上周（2018.01.01—2018.01.07）长沙市商品房成交面积与上上周稳步上升，成交62.36万㎡，环比增幅7.42%。

明发国际城

销售电话：400-818-0066 转 299274

销售动态：明发国际城目前在售B#40年产权公寓，毛坯公寓建面约38-53平，均价7000-7800元/平。

网友发声：周边楼盘都以靠近明发为卖点，可见明发的发展潜力是多么大，不错的楼盘！92平米小三房，户型周正，赠送面积大，无浪费空间，很适合刚需年轻人，以后这里交通配套搞好了，升值空间及居住舒适度都是极好的，希望明发可以加快招商，把长沙河西中心发展起来。

上园

销售电话：400-818-0066 转 861127

销售动态：上园在售3号栋72平、88平、90平房源，5号栋113平住宅，以及5栋西边单元38平住宅型公寓，目前均价11500-13000元/平。

网友发声：位置非常好，周边设施齐全，但是比较陈旧，应该会改建。交通非常方便，南北主道，三一大道等直通，但是在高架的下面一点，黄金商业点，不会沉静也不会喧华，后面有火车道，但是火车声音你是根本听不到的，除非傻子喝醉了鸣笛，那就没办法了，这位置这价格算很实惠了，只要位置好，其他什么的都是后期可以改进的，位置决定一切，改下手就下手。

万科白鹭郡

销售电话：400-818-0066 转 538173

销售动态：万科白鹭郡现推64平欧式建筑风格loft公寓，不限购、首付五成，8米层高，买一层送二层，酒店式公寓，带带装修，包租15年，超高回报率（约8%）所有房源直接买下来跟酒店签租约直接享受回报！一口价1.8万/平。另外， 项目还推出64平5.7米层高欧式建筑风格loft公寓，买一层送一层， 毛坯一口价1.5万/平。 户型南北通透、还送大飘窗阳台。万科白鹭郡距离地铁3号线｛洋湖新城站｝仅500米。

网友发声：万科白鹭郡在洋湖片区，距离南二环不是很远，整个项目分三期开发，物业形态比较多，离洋湖湿地挺近的，算是到洋湖湿地公园的“咽喉”，十字路口很适合做商业，交通目前来说不是很方便，但是规划的线路挺多，之后还是会很方便的。

福天藏郡

销售电话：400-818-0066 转 457862

销售动态：福天藏郡开盘时间待定，预计推出68-180平住宅，此次共推出11栋住宅，共约900多套房源，预计2018年12月底交房。

网友发声：我觉得关注这个楼盘都是看中了他们教育，如果孩子每天去很远的地方上学，家长怎么能放心？但学校就在家门口的话，一切都将迎刃而解。出家门便可到校门，便于家长、老师的看护孩子，还大大降低上下学路上的交通危险。在这里我觉得不用操心孩子上学，不好吗？

（部分资料数据来源于网络）