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长沙房价播报:小公寓就是爱涨价!新年伊始,长沙楼市供需出现两重天的现象,供应方面下滑却迎来成交方面的热闹,是房企的不给力、还是库存不足?不不不,市场上流传着“限购放松”的话题引起热潮,并不是独长沙有的情况,而是因为各地人才引进政策变相的放松了指标,“房住不炒”的总方针一直是坚持不变也不动摇的。
接下来小编分别带大家看看上周长沙的供应与成交的具体情况。
上周(2018.01.01—2018.01.07)长沙市商品房供应面积急速下降,与上上周供应形成明显反差,创最近10周新低,总计供应28.8万㎡,环比下跌78.04%。
上周(2018.01.01—2018.01.07)长沙市商品房成交面积与上上周稳步上升,成交62.36万㎡,环比增幅7.42%。
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销售动态:明发国际城目前在售B#40年产权公寓,毛坯公寓建面约38-53平,均价7000-7800元/平。
网友发声:周边楼盘都以靠近明发为卖点,可见明发的发展潜力是多么大,不错的楼盘!92平米小三房,户型周正,赠送面积大,无浪费空间,很适合刚需年轻人,以后这里交通配套搞好了,升值空间及居住舒适度都是极好的,希望明发可以加快招商,把长沙河西中心发展起来。
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销售动态:上园在售3号栋72平、88平、90平房源,5号栋113平住宅,以及5栋西边单元38平住宅型公寓,目前均价11500-13000元/平。
网友发声:位置非常好,周边设施齐全,但是比较陈旧,应该会改建。交通非常方便,南北主道,三一大道等直通,但是在高架的下面一点,黄金商业点,不会沉静也不会喧华,后面有火车道,但是火车声音你是根本听不到的,除非傻子喝醉了鸣笛,那就没办法了,这位置这价格算很实惠了,只要位置好,其他什么的都是后期可以改进的,位置决定一切,改下手就下手。
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销售动态:万科白鹭郡现推64平欧式建筑风格loft公寓,不限购、首付五成,8米层高,买一层送二层,酒店式公寓,带带装修,包租15年,超高回报率(约8%)所有房源直接买下来跟酒店签租约直接享受回报!一口价1.8万/平。另外, 项目还推出64平5.7米层高欧式建筑风格loft公寓,买一层送一层, 毛坯一口价1.5万/平。 户型南北通透、还送大飘窗阳台。万科白鹭郡距离地铁3号线{洋湖新城站}仅500米。
网友发声:万科白鹭郡在洋湖片区,距离南二环不是很远,整个项目分三期开发,物业形态比较多,离洋湖湿地挺近的,算是到洋湖湿地公园的“咽喉”,十字路口很适合做商业,交通目前来说不是很方便,但是规划的线路挺多,之后还是会很方便的。
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销售动态:福天藏郡开盘时间待定,预计推出68-180平住宅,此次共推出11栋住宅,共约900多套房源,预计2018年12月底交房。
网友发声:我觉得关注这个楼盘都是看中了他们教育,如果孩子每天去很远的地方上学,家长怎么能放心?但学校就在家门口的话,一切都将迎刃而解。出家门便可到校门,便于家长、老师的看护孩子,还大大降低上下学路上的交通危险。在这里我觉得不用操心孩子上学,不好吗?
(部分资料数据来源于网络)
责任编辑: tangzhe
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