长沙

为什么越来越多的人离开北上广来长沙买房?

2018年01月16日来源:楼盘网本地楼市责任编辑:zhoudanjuan

年底一向事情最多的时候,各种总结、业绩以及年会节目的到来让你忙的手足无措。但是正是这种忙碌,我们才对即将到来的春节有越来越真实的感觉。

随着春节的脚步的临近,大量在外地工作的工作或者创业的人都在陆陆续续赶回老家,年底置业买房自然又迎来了一波热潮。

根据调查显示,就算你有200万,你在北上广这些我们奋斗的城市中还是买不起房,或者说200万只能够支付一些小户型的首付,而且这还是根据2017年全国大范围楼市调控之后的数据。在这种名副其实的“高房价”之下,老家的房价多多少少就显得很是可爱了,所以现在就出现了一种在北上广工作,在老家置业的现象。

根据相关调查显示,近八成在外湘人有回湘置业投资的打算,超过四成人因想离亲人更近而打算回家买房,近三成人因所在城市房价太高且看好长沙未来发展而选择回家置业。据初步统计,返乡人士关注点集中在置业区域、房价以及交通配套等,而配置学位的现房、适合老年人生活的宜居小区等成为首选目标。

那么究竟是哪些原因让一直在北上广深打拼的他们,决定来长沙置业呢?

第一:房价相比较低

虽然我们大长沙的房价在本地人心中最近几年是真的以翻倍的姿势在涨,即使是放眼全湖南,长沙的房价也是名列前茅。但是我们如果纵观全国的房价或者说是省会的房价,你会发现长沙还是一如既往的“价格洼地”。即使是房价破万,跟将近7万一平的北京来说,可以算的上一个良心价了。

北上广这些超一线的城市的高房价让在那里工作的外地人望而生却。200万不一定能在北京付个小户型的首付,但是肯定能在长沙地段比较好的地方付个一百平米的全款,而且在外的湖湘子弟们迟早也是要回家的。

第二:保值增值的需要

一线城市虽然工资收入高,但消费也高,如今银行利率比较低,出于保值增值的需要,只有通过购买房产等固定资产来实现,但许多打工者因为各种原因,没有资格在一线城市买房,那么长沙就是最好的选择,长沙房价较低升值潜力大,为实现保值、增值提供了保证。

第三:长沙城市建设发展迅速

目前地铁已经进入了换乘时代,到2020年全市将有共7条地铁交通线路,总长200-260公里四通八达的地铁交通网马上就要变成现实。

根据规划,到2022年全市总人口为1000万人,城镇人口为810万人,城镇化水平为81%。2022年,中心城区包括河东老四区,岳麓区除莲花镇、雨敞坪镇、坪塘镇以外的区域望城区的黄金乡、雷锋镇,长沙县的星沙镇、榔梨镇、黄兴镇、黄花镇,总面积达1142平方公里。

第四:越来越国际化的长沙

长沙一直都是一个积极与国际接轨的城市,近年来也越来越有国际范。比如在2018年与湘江欢乐城其他项目同步投入运营。还有报道说,它将成为超越广州长隆和深圳东部华侨城的全国性旅游产业巨擎呢。此外国内第四家宜家购物中心也将落户长沙洋湖总部经济区,总投资近40亿元,总投资近40亿元,宜家家居商场预计2018年5月开业,购物中心2019年全面开业。


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