佳兆业梅溪荟：公园口大社区学府金街旺铺，坐享未来财富无限

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在11月份，由住房城乡建设部、国土资源部、中国人民银行举办的部分省市房地产工作座谈会提出，要切实防范化解房地产风险，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的年头。这就向开发商、炒房客等楼市既得利益群体发出明确信号：不要幻想调控会放松！

众所周知，现在的调控政策越来越严格，长沙也进入限购限售限贷的时代。11月住宅市场调控政策未见放松，局限依旧较大，楼市调控的主基调未变。促使不少人把投资目光转向了商铺，而且商铺租金回报率也远远高于住宅，因此商铺逐渐成为投资主力军。从今年1-11月商业地产成交量来看，商业市场成交量出现比较明显的上升趋势，也从侧面反映商业市场对于资金的吸引力。

虽然商铺具有不限购不限贷的良好宽松政策环境，但是人们终究投资商铺就是为了获利，投资什么样的商铺才算真正的获利呢？得从地理位置、周边人气、产品本身等各方面综合考虑。今天给楼盘君给大家良心推荐的楼盘——佳兆业·梅溪荟就值得您进行投资。

一、大长沙商圈西移，湘江新区或成“新浦东”
大家都知道，长沙城市西拓速度日益加快，湘江新区作为未来承担金融商务、文化旅游等功能的主要区域，俨然已经成为华中“新浦东”，而大河西凭借逾百万人口的庞大消费群，以及辐射长株潭的未来格局，吸引步步高、王府井等商业大鳄进驻，新的消费热土已经形成。梅溪湖国际新城，作为长沙大河西繁华引擎，随着商圈逐渐成熟、人口渐次增长，商业价值再攀新高。

政策的倾斜，城市进程的加快，让梅溪湖成为寸金寸土之地，长沙的***。其实早在几年前长沙梅溪湖还是一片葡萄园，谁也没有想过会发展得如此迅速。如今政策再次利好，梅溪湖楼盘越来越多，人流量越来越大，您还用担心这块没有投资前景吗？

二、2万平米城市休闲漫游街区，梅溪湖南岸，仅此商脉

商铺投资讲究什么？性！如果说商业林立，要从中脱颖而出可以说要费劲心思。梅溪湖备案商业氛围日益浓郁，但是南岸高端商业却处于忙去。随着梅溪湖的人潮涌动，消费力充足，南岸高端商业的填补势在必行，佳兆业梅溪荟的到来，将弥补这一空白。它更以2万平米的城市休闲漫游街区，将区域繁华全面激活，南岸游乐会客厅即将形成。

三、景区校区社区，3大客源源头保障

对商业而言，有三“气”是不可或缺的，即“人气、商气、财气”。“人气”即人流量，“商气”就是商业氛围，而“财气”即由人气与商气带来的财富效应。根据世界排名前十的零售巨头和在华餐饮行业主力店的相关选址信息显示：80%以上选址的先决条件是所在地的人流量和车流量，所在地的人流量是最关键的考虑，其次才是空间布局、价位等因素。人气=商气是国内外许多商家选择入驻地的信条。
在佳兆业梅溪荟，景区、社区、校区三大客源源头于一体，辐射数百万消费人群，数十万固定消费客源，消费者旺盛的的生活需求带来巨大商机。

景区：项目直面梅溪湖，背倚4A景区桃花岭，得天独厚的自然环境，迎来每年近800万往来游客，节假日客流都可以超过82万人次，可以说旅游景点的存在为佳兆业·梅溪荟获得独一无二的条件。

校区：相较于传统商铺，商业拥有家长、学生、教师带来的稳定消费客源、聚人气、汇商气。项目距周南梅溪湖中/小学一路之隔，人口密度高、消费空间大，全面满足约5100师生的日常所需。在这里你还用担心人流量不多吗？而且是固定人流。

社区：前面也有提到，梅溪湖属于长沙的新兴富人群，项目本身自带约5000户精英家庭，兼顾周边1公里范围高消费人群，保守估计，10万高端常住人群的消费都靠这！

四、大品牌，多业态，汇聚超强人气

项目倾情打造13-630平学府金铺，以精品业态，体验商业，大师规划，汇聚强劲消费人潮。3大独栋商业，1条学府金街，以后“HIGH吃，HIGH学，HIGH享”三大主题业态类型，提炼吃喝玩乐购学，全方位业态类型，以线贯通，经营无死角，真正为资产抵御风险。

而且其开发商佳兆业集团控股有限公司，凭借强大的运营能力，试下你跨区发展，全国范围内再赢，筹备，在建购物中心64个，总面积超过500万平方，所到之处，尽情绽放商业传奇，也是投资者强有力的信心保障，有了这么一个优质的开发商保驾护航，您还用担心自己的眼光吗？

项目信息：佳兆业梅溪荟位于梅溪湖周南中学北侧，11月25日首次开盘热销，仅剩10席典藏广场铺，总价82万起，建筑面积约70-100㎡的学府金铺，限量发售。

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