2017年房租同比上涨16% 90后的咸鱼们还好吗？

感受下，国内信息网站统计了全国租房的房租情况，2017年房租同比上涨16%，这还是数据公开的情况，如果加上私下的物业、水电燃气等费用，人均月度租金增长远远不止是上涨了16%。租赁人群正在加速涌进热点二线城市，租赁市场火爆，2017年租房需求相比2016年增长了57%，特别进入第四季度，同比增长甚至达到了71%。

目前租房人群中青年人群仍占据着大多数，租金也是租客们主要考量的因素之一，不同城市的租客对租金有着不同的要求，近40%的租客期望租金在1500元/月以下，类似长沙到处不满1000元/月的租金，也是部分一线城市租客转身二三线城市发展的原因。

租金上涨，房价或有跌。对下季房价，32.0%的居民预期"上涨"，48.0%的居民预期"基本不变"，9.3%的居民预期"下降"，10.7%的居民"看不准"。小编觉得，租金涨那么快，还不是六七月大学生租房最厉害的时候，那为啥不直接存个首付买房呢？三十年一过，转身卖掉换新房、岂不是美滋滋？

江南华府

销售热线：4008199913

参考动态：江南华府3号栋46、51、62、90平商务楼预计12月24日开盘，预计单价为10000元/平，现认筹交5000抵10000元。

小编有话说：江南华府位于南二环内南郊公园附近，新开铺北上角，两条大马路十字路口，位置还不错，附近交通发达，小开发商自身配套等两年再说，周边配套还行，高层视野通风采光不错。这里是以前电器研究所的地，开发商能拿下这块地实力也是不错的，超市，商场，学校都一应俱全，性价比高。

汇景发展环球中心

销售热线：400-818-0066 转 869860

参考动态：汇景发展环球中心36-115平米外滩私人公寓，火爆热销中 ， 价格20000元/㎡ 。

小编有话说：汇景环球发展中心位于湘江旁，大视野，地理位置很好，周边具备浓厚的商业气息，可商可投资，开发商也是著名的开发商，值得一看。据说是华中首创的环球资本集群中心，它根据企业成长的各个阶段，为其提供“梦创联盟、资本投资交易、融智上市”三大服务平台，听起来跟别的写字楼不一样。

福天藏郡

销售热线：400-818-0066 转 457862

参考动态：福天藏郡位于芙蓉南路与高云路交汇处，离项目较近的地铁站点为地铁一号线尚双塘站。预计首次推出68-180平住宅，具体开盘时间待定，价格待定。

小编有话说：福天藏郡是一个新盘，只是开盘时间让有意向买房于此的置业者揪心，置业顾问也很傲娇，不过该项目自身的条件还是不错的，学校就在家门口的话，一切都将迎刃而解。出家门便可到校门，便于家长、老师的看护孩子，还大大降低上下学路上的交通危险。在这里我觉得不用操心孩子上学，不好吗？

大汉汉园

销售热线：400-818-0066 转 879327

参考动态：大汉汉园暂无房源在售，二期正在建设中，预推二期小高层、洋房和别墅，小高层建面为138-142平、洋房建面为111-190平，另有170-210平联排别墅，价格和推出时间待定。

小编有话说：大汉汉园是小编觉得一个很生态宜居的楼盘，环境还可以，配套也挺方便的，又是万科物业的管理，以后居住进去，又安静又不吵，绿化环境又挺好，附近还有百果园，闲暇时候可以去逛逛。不过价格相对来说别墅有点贵，洋房价格相对低一点，如果享别墅的资源来住洋房，那就是赚到了。

（部分资料来源于网络）