双+地铁！梅溪青秀拿证 均价11825元/平 随时认筹

据长沙住建委官网显示，2018年10月17日，长沙共有4盘获证，分别为中国铁建梅溪青秀、梅溪正荣府、联诚雅郡、润和山水郡，产品主要为刚需住宅。

中国铁建梅溪青秀三期1#已于昨日拿证，主推户型建筑面积为97平、120平、127平、137平的新品住宅，共计243套房源。目前预计均价为11825元/平，认筹与开盘时间待定，可能会随时通知认筹。

项目是个名副其实的“网红热盘”，其是火起来的直接原因，虽然已经很长时间没有动态在楼市，但是长沙楼市还是经常出现它的身影，是购房者比较关注的热盘，现在项目终于拿证了，不少购房者已经为认筹做准备了，但是楼盘君建议大家先别急，因为本次青秀推出的房源数量只有243套，房源少，肯定上车难。

中国铁建梅溪青秀位于位于岳麓沐风路与东方红路交汇处东北角，占地面积156000平方。梅溪青秀靠近长郡梅溪湖中学，可享有岳麓区实验小学和长郡梅溪湖中学的教育资源，其中梅溪湖中学是长沙排名前十的初中，岳麓区实验小学也是梅溪湖排名第一的小学，“双”都拥有强力的教育资源支撑。

此外，梅溪青秀西边有地铁2号线延长线站点-梅溪湖西站经过，只有800米的路程，西边靠近地还在规划中的铁6号线梅溪湖起点站，是个“双地铁”楼盘。+地铁，再加上1.1W+出头的房价，是个高性价比楼盘，购房者喜欢的元素梅溪青秀它都有，也不外乎是传闻中的银十天网盘。

户型情况：本次中国铁建梅溪青秀推出的243套房源中，主推户型为97平、120平、127平、137平，均为刚需住宅。

优势明显，教育突出，虽然关注度高，追随的购房者不少，但是真正能够上车楼盘君只有长沙本地的刚需了，且对户籍年限有很高的要求，真正的上车难。

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梅溪正荣府

梅溪正荣府本次拿证的房源为1#高层住宅，主推的户型建筑面积为100-140平，认筹和开盘时间待定。另外，项目还有少量149-193平房源在售，后期预推160-188平4房2厅双厨双套房大平层洋房，暂定21#、22#、23#、24#，大平层洋房仅80席。

项目位于岳麓秀峰路与梅浦联络线交汇处，在周楠梅溪湖中学旁边，由8栋高层和16栋洋房组成，本次推出的1#就是该项目的最后一栋住宅产品，之后将只有洋房在推。梅溪正荣府的户型和得房率应该是最吸引购房者的因素，在通透度以及采光性上都是很好，基本上都可以做到“多一房”的效果。虽然性价比较高，但是梅溪正荣府的负面新闻却也一直不断，有兴趣的可以多了解，楼盘君就不做叙述了。

在交通方面，项目优势不明显，周围公家线路不多，只有w107路、211路、w201路经过，也没有地铁的优势，且部分楼栋还靠近绕城高速，可能会有噪音影响。

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润和山水郡

润和山水郡23#已于昨日获证，主推户型建筑面积约130平复式洋房，开盘待定。预推10#高层住宅推出时间未定，户型包括103平、130平，约136套，2梯4户，具体装修状况以最终审批为准。

润和山水郡位于望城雷锋大道与黄金东路交汇处，项目背靠6400亩谷山森林公园，内有宝月湖，外山内湖，同时还处于滨水新城板块，名副其实的自然资源，没有辜负“山水郡”这三字。

项目在交通方面比较一般，周边地铁还在规划中，有W109、918、W201、W204等公交线路经过。在教育方面优势明显，润和山水郡家门口的石子岭学校是望城区规模最大的学校，距离项目仅500米。

联诚雅郡

联诚雅郡本次拿证的房源为6#,主推户型建筑面积约100平、146平，开盘待定。预推10#110平、120平、130平住宅，开盘时间待定。预推三期4#、9#88-145平住宅，开盘待定，目前无房源在售。

项目位于望城雷锋大道与雷锋东路交汇处，周围只有W116路，W204路经过项目，在交通上不太方便。

楼盘热线：400-819-6598 转 1070