开盘预告：住宅53-150平大小户型全都有

统计局日前公布了前11月商品房销售额115481亿，增长12.7%。纵观全国，今年不少城市强强出手、连连出击宏观调控楼市，销售额不降反增，说明楼市日趋平稳，热点城市房价得到控制更能说明这一点。经济的平稳运行，经济结构优化的有单日益显露出来，经济增长态势良好，楼市经济也是其中一个部分，大体环境的稳定对楼市经济的增长也有不少积极作用，更能激发开发商的热情。

据相关人士分析，从当前房地产的一些数据看来，热点城市房价得到控制，且商品房成交与投资的稳步增长，这说明了调控成效不错，长效机制的推行会促进楼市更加平稳的运行，房地产泡沫暂时不会出现，风险也会大大减小。政策和土地层面的相关问题能得到解决，也会对房地产市场的健康状态注入强化剂。

据小编了解，本周末（2017.12.15-2017.12.17）一改上周开盘惨淡情况，7项目强势出击，冲刺业绩。据小编了解，5个项目预推住宅，另外2项目则分别推商业公寓和商铺。此次开盘岳麓区仍旧牵头，开福区也一改常态推出2项目，具体推新情况请看下表。

长房云时代

销售热线：400-818-0066 转 732414

参考动态：长房云时代9、10、15号栋预计2017年12月15日开盘，房源面积为90-150平，具体开盘价格待定。

网友点评：有些户型设计得还是挺好的，生活舒适，地段也不错，在市政府板块，配套与资源不用说，又位于岳麓大道附近，自驾出行也是超级方便。最令人满意的应该是教育资源的丰富，从学术氛围浓厚的大学湖南商学院，到名校湖南师大附中博材实验中学、湖南师大师二附属中学、湘仪中学、永安小学、明德麓谷中学，精英教育让小孩赢在起跑线上。

卓越浅水湾

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参考动态：卓越浅水湾17号栋预计12月17日开盘，房源面积为108-142平，预计价格11000-12700元/平。预计2019年9月份入住。在售70-124平临街商铺，均价24000元/平。

网友点评：户型好，108和127都不错，适合刚需，配套不错，虽然有地铁，但只有一条线，那么大的地方走着挺远的，除了上学投资，在那边上班会方便，不在那边上班的每天密度超级大，湖景也没啥看点，不在二环内，但规划大，梅溪湖二期以后升值空间大。看好投资，自住太远不会考虑。

里约荟

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参考动态：里约荟在售2号栋商业性质公寓和4号栋少量住宅房源，公寓面积为76平和84平，住宅面积约为101平和103平，均价10500元/平。

项目3号栋商业公寓预计2017年12月16日开盘，房源面积为53-113平，预计均价10000元/平。

网友点评：价格地段配套交通还行，环境太差，楼盘在立交桥边上，200米内还有火车，火车不打喇叭都会很吵，投资还行，长期自住估计住不下去，一万多在这个地方不算贵，如我是我买的话，我宁愿往北边一点，买恒大御景半岛的公寓，交通配套也不差，环境也会好很多，最重要的是开发商牌子在这，质量不用担心。

钱隆国际

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参考动态：福晟钱隆国际4、6号栋已获预售证，房源面积为91-130平，预计2017年12月17日开盘，预计均价6800元/平，共457套房源。

网友点评：这个楼盘听说开盘价在6-7000元，这个价格在这个位置算比较中肯的了，隔壁的水木麓山前几年才4-5000元。考虑到这2年房价上涨，6500元是正常的价位，因为这里除了环境好一点之外，其他的交通、配套都还跟不上，至于地铁1号线北延工程这还是图纸上的事情，至少是5-8年后看看能否修好去了，总之买房在这里只能居住，房子升值空间不大，到市内上班还得转车，去市内不便。

（部分数据来源于网络）