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内地买家欲贷款9成 为收购长实香港中环中心交易融资
12月13日路透晚报消息，长实集团此前售与中资买家的中环中心，目前，该买家正寻求多达九成的贷款来为此次交易融资。
据观点地产新媒体查阅，长实集团11月时宣布，以402亿港元出售旗下中环甲级商厦“中环中心”物业，买家为中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司。该笔交易以交易总价计算，将成为香港历来成交价最高的商厦买卖。长实集团预计，按该物业在6月底的账面值，出售将录得约145亿港元收益。
据悉，中环中心买家的主要股东为中国国储能源化工集团股份公司，约占55%权益。其余45%由一班近年活跃于本港工商物业市场的投资者持有。
中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司正在寻求一年期夹层贷款，为这项402亿港元的交易筹集大约40%的资金，夹层贷款的利率为8%。相关知情人士称，余下达50%的部分将以优先贷款形式筹集。
责任编辑： zhoudanjuan
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