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公积金、房贷政策又有新变化!这些城市的买房者要注意了勤勤恳恳、省吃俭用,终于存够了首付之后,来看房子,没成想,对于房子的选购竟然一无所知,于是就连忙恶补了一下关于房子的一些特别的坑,后来了解到,为什么这几天看房,售楼小姐都特别推荐一些凸阳台的户型给我了,原来真的有坑给我跳啊。这类房子开发商巴不得送出去,有钱人从来不买,我家吃过大亏。
其实凸阳台相对比凹阳台来说,是有很大的不同的。首先在结构上就很不一样,凸阳台的底部并没有任何承重墙进行支撑,而是靠着室内延伸出来的钢筋支撑相应的重量。而凹阳台则会使得阳台的承重性能如同室内一般坚固和稳重,这就是为什么凸阳台不被待见的缘故。
其实很多人并不会区分凸阳台和凹阳台,我们可以看到上图,所谓的外阳台就是所谓的凸阳台,而内阳台就是所谓的凹阳台。这其实很好分辨和学习,只要你看到阳台地下没有任何柱子进行支撑,就能判定它是凸阳台了。而凹阳台则与室内的地板没有任何区别,只是开了一个口让我们可以更加清楚地看到室外罢了。
那么为什么售楼部的小姐不论是半卖半送还是半价的价格,都要将这些凸阳台的户型销售出去呢?其实很简单的理由,就是为了在实用面积上增添一点,让更多的顾客贪这点小便宜,但其实这些凸阳台除了晒衣服以外,并没有其他的作用。
所以你在买房的时候,千万不要因为凸阳台这点小便宜去贪,因为在购买以后你就会发现,这种阳台只适合用来晒衣服,最多就放一台洗衣机,还有花花草草,其他的功能区域改造根本就连门都没有,不仅物业不让你这么干,就连装修师傅也不愿意动工进行修改。
责任编辑: zhoudanjuan
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