长沙多个楼盘开始摇号售房 开盘即售罄！

“长沙买房要摇号了”10月27日，长沙市住建委发布重磅通知，正式宣布长沙限购区域内“供不应求”的楼盘将进入“摇号时代”。根据这一规定，长沙市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，都应采取公开摇号的方式销售商品住房。

这一消息引爆了了我们的朋友圈，大家对摇号买房的反应也是几家欢喜几家愁。欢喜的是不少网友认为公开摇号买房的方式对于那些想买房而抢不到房的人来说是较为公平的选择，愁的是不少网友会担心摇号买房会让本身买房压力大的刚需族压力更大，恐有“贵的买不起，便宜的摇不到”现象。

在摇号政策出台之后，长沙不少最近新推的楼盘都按照摇号新政销售，比如恒大国际广场于11月18日开盘，采取了公证摇号选房，214套房源当天售罄。北辰三角洲C3区1栋168套房源将于11月25日公证摇号。此外，东业上城等项目也将在21日开盘摇号销售。

恒大国际广场公证摇号开盘售罄

11月18日上午，恒大国际广场公证摇号开盘现场。现场采用随机抽取乒乓球方式摇 号，八人一组进行选房，由公证人员全程监督。

摇号当天，采用8人一组摇号的方式，摇到一组进去一组选房，第二组和第三组核对顺序后在选房区等待，后续组别选房操作以此类推。

据了解，6号栋214套房源，户型包括78-115㎡的2-3房在当天上午即售罄。

北辰三角洲认筹首日超500人排队

11月16日，北辰三角洲C3区1号栋获批预售许可证，总共168套房源。

认筹时间为11月20日-22日，认筹金为4万元。11月23日-25日，所有成功认筹名单现场公示72。11月25日，由长沙市公证处工作人员公开摇号，按照房源套数摇出客户选房顺序号及30%的选房候补名单；公证摇号完成后将于销售现场发布。11月26日上午开盘认购。开盘对象仅限长沙市公证处公证后的选房名单客户。被摇中号的客户次日即可按顺序选房。

记者了解到，20日在北辰三角洲营销中心，C3区1号栋的认筹人群排起了长队，排队人数超过500位。

自从长沙出台了3.18新政、5.20新政以及9.23新政以后，限价、限签、限售、限购等词已成为在长沙买房的高频词，随之而来的各种房地产违规行为也是层出不穷。

在这段时间里，长沙一些开发商和楼盘捂盘惜售、捆绑销售、投资炒作等现象较为突出，由于一些商品房项目在准售房源销售上缺乏透明公开，购房条件利于内部、全款等少数购房人，房源数量内控多外销少，开盘销售房源紧张，同时售后房源又由中介机构加价销售，导致社会反应强烈。

湖南中原研究中心数据显示，新增供应方面，上周长沙内五区新增商品住宅供应1077套、15.26万平米，供应套数、面积同比分别下跌54%、35%。湖南中原董事总经理胡治钢分析认为，近1-2个月长沙住宅新增供应依然不足，近八成项目供应体量在200套以下，市场整体依然处于缺货状态。