江南华府：首付4.8万，二环内不限购不限贷公寓抢回家

2017年的长沙楼市可以说是一波三折，3.18，520，923政策的影响，很多原本想要购房的刚需购房一族却失去了资格。楼盘君身边好多这样的朋友本想今年买房的，却被告知资格都没有，而这其中大部分原因是没有连续交社保，他们当中很多人很是无奈，当是政策下来，又没有办法改变。即便明明知道房价要涨，也只能眼睁睁的看着。

选择商业公寓：无奈之举or明智之选？

不过好在商业公寓不限购不限贷！有人会要质疑了：商业公寓？首付5成好高啊！商业用水用电好贵啊！地段好的商业公寓哪里有啊？远远没有住宅好啊！

其实不然！大家冷静下来进行分析，第一，商业公寓不限购不限贷，可以解决你失去购房资格的问题，让你马上就能够拥有一套房子。第二，虽然政府在严格控制房价，但是难保明年房价不会出现涨价的情况，人工成本增加了，物价增加了，你房价还能不变？所以现在购房也起到一个保值作用。第三，你现在买套商业公寓，即，到时候你就拥有在长沙购买住宅的资格了。而这套公寓你可以用来出租，当你的包租婆/公。当然，前提是你这套公寓必须在比较好的地段，才方便出租。今天给大家介绍的公寓——江南华府，可以说是你投资自住两相宜的公寓。

二环内公寓，立体交通通达全城

“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚这一句话被房地产业界奉为金科玉律。对于商业公寓而言，地段更是最为重要的。不管你是作为投资用，还是自住用。首先，对于想要买公寓过渡用的上班族而言，地段好的公寓，方便自己上下班。而且未来出租给别人，市场也是很大的。对于投资者而言，位置好的公寓，才能更好的出租出去。江南华府位于二环内，地处书院路与南二环交汇处东北角，与南郊公园隔路相望，邻湘江风光带，可远眺橘子洲和岳麓山。可以说区域优势还是很明显的。

项目距离城市动脉芙蓉路仅500米；另外一方面，它毗邻地铁一号线，坐享地铁物业巨大升值潜力。湘江大道、书院路、南二环、南湖路过江隧道，以及20余趟公交线在此穿梭，非常方便，黄金地段带来巨大租赁需求，投资价值有目共睹。

803、152、68、702、63路，距离项目不到1km的猴子石路口公交车站，则有908、150、4、134、905、139路等数十趟公交车经过。非常便利。

完善配套保驾护航，购物生活完全无忧

从公园配套上面来说，项目距离南郊公园约1.2千米，平时吃完饭，或者上完班可以去南郊公园散散步，搞搞锻炼。不用再为自己找一堆不锻炼的理由啦，比如没得地方等等。在南郊公园旁安家，给你一个十足的锻炼场所。话说，南郊公园的烧烤还是非常有名的，周末可以喊上三五好友去聚聚也是相当不错的。

从生活购物方面来说，江南华府旁边就是河马公园以及步步高超市，平时上完班想出去购购物、买点菜之类的，这里的商业配套完全能够满足于你。而且小区周边底商也很丰富，即便不去大商场，你同样可以海吃海喝，购物不愁。我们买房子不就寻求交通便利，配套完善吗？江南华府这两方面完全可以满足你。或许有人会问到了，医疗配套呢？小区周边不到2公里就有湖南省红十字妇幼医院。还有长沙市中心医院、湖南省第二人民医院等三甲医院在旁，保你健康无忧。

不限购不限贷，自用省心升值不愁

前面也有提到，受到国家政策的影响，住宅市场已经遭到严格调控，越来越多的人把投资目光以及住房需求锁定在商业公寓上，以中央公寓为代表的商业物业，即将迎来价格上的井喷，在货币持续贬值的背景下，不限购不限贷的公寓市场，特别是具有超高性价比的中央物业，必将显现出以稀为贵的不凡价值。

江南华府就是在地段价值基础上，实现品质、服务、配套等方面的多重升级，可以说是投资自住都适合的产品。

那么，有人会迫不及待的问了，说了这么多，那么，江南华府自身是个什么情况呢？楼盘君，当然不会错过这么重要的一个环节了！

宜商宜居品，全功能满足你的私寓

江南华府一期总共分为3栋，1、2栋为住宅，目前全部售罄。目前推出的是靠马路边的那栋，高度为80米，地上23层，地下2层车库，单层面积为1425平，层高高达3.3米，可以说这样的层高居住起来还是非常舒适的。项目预计明年年底前交房。它1-3层为裙楼，届时将会建立一个大型的商场，进行招商，也就意味着你搭乘电梯到楼下，就可以轻松购物，对于患有懒癌的朋友们来说是不是一大福音呢？

5层品牌电梯同时运营，方便你的出行。

销售信息：江南华府预计12月推3号栋综合楼，主推产品为46-90平投资自住型公寓，以及50-1465平新品商务楼，首付4.8万起，不限购不限贷，可以落户！

详询：400-818-0066 转 736680