土拍：经开区惊现“七星伴月”仅一地流拍！

发布时间： 2017-11-17 12:04:00

来源：楼盘网

楼盘网长沙（11月17日讯）据长沙国土局消息，今日上午10时星沙经开区公开挂牌转让7宗地，资源编号为[2017]网挂经工060-066号地块，出让总面积高达397053平方米！七地齐拍，仅064地块因“宗地权属、界限存在争议”终止交易，其余全部顺利成交。其中紧邻地铁6号线、东五路以西、人民东路以南的062号地块凭借9874万元的最高报价和127379.05平米的最高转让面积一举夺魁，斩获“双料王”桂冠。

据悉，本次土拍的交易地块彼此毗邻，分布紧凑。060和062地块位于人民东路以南、大元路以北、东四路以东、东五线以西的方形区域内；061和064地块均位于长株高速（三环线）以西、东十一路华湘安置小区附近，被远大三路分隔，061号毗邻西冲路，064号紧靠漓湘东路；而063、065、066三地块则均位于长株高速以西的东十二路由北往南沿线分布。

其次，各宗地的出让面积较大，容积率较低。与内五区地狭人稠的情况不同，位于长沙市东部的星沙经开区，其可征用地和可开发区域都远超前者。据了解，此次土拍七宗地均超过20000平方米，单宗地最高破12万平，而容积率则低于1.8-2.0，最高不超过2%，这在以往的工业乃至商住用地拍卖中也难得一见。

此外，各宗地的产业规划相近，有利于聚合园区资源，实现协同发展。大多数地块的产业类别为制造业，包含了电气、医药、交通等各门类通用和专用器械设备的制造。而彼此相连的065和065号地块统一划为仓储业用地，并由长沙易竹仓储服务有限公司斥资8486万元收归旗下。

7宗地、397053平米，同一区域同一时间点如此大面积的土地挂牌转让实属罕见。大规模交易的背后，可见经开区对高端制造业和智慧物流等新兴产业发展的重视与扶持。作为连续数年入选全国百强县的星沙，和以高端制造业为主导的经开区，土地需求受到产业发展规划的制约影响日趋强烈，政策扶持力度也越来越大。“七星伴月”今天尚属罕见，但在经开区未来的土拍中料将成为常见之景象。

责任编辑： wangxun

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