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11月首周中国26城楼市成交出现小幅下滑

2017年11月09日来源:楼盘网综合本地楼市责任编辑:xushiqin

调控深入 11月首周中国26城楼市成交小幅下滑

日前,中国住房和城乡建设部会同中国人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作。三部门要求严禁机构提供购房首付融资,严禁“首付贷”等购房融资产品或服务,严禁房地产场外配资,严禁个贷等资金挪用于购房。

各地也有调控新政密集出台。例如山东省菏泽市日前出台新政,对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。

楼盘君点评:11月的首周,三四城市先后出台了相关房产的政策,楼市的成交继续保持着稳中微降的趋势。据某研究院发布的数据显示,大范围的26个城市商品房的成交面积下降了6.8%,其中有10个城市下降了38%;与去年同期相比,整体下降13.1%。

在一线城市和二线代表城市上周房地产市场成交同环比均呈下降态势。其中,北上广深四个一线城市成交环比下滑18.3%,同比下滑40.8%,降幅显著高于二线城市。三线城市同环比成交则均有所上升。

今年以来,26个城市中,除重庆同比成交有所上升外,其余城市成交均呈下降态势,南京同比降幅较为明显,达53.58%,此外北京和深圳降幅均超45%。

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