438套+1.24万起+江景房 万科里金域国际已启动认筹！

拿证信息

根据长沙住建委官网显示，2018年8月21日长沙共有1盘获证，为万科里金域国际。

在本次拿证中，万科里金域国际大约438套房源拿证，主力户型建筑面积为100平/141平/180平，预售均价为14000元/平。认筹信息：8月22日起，认筹三天，认筹方式为线上APP和线下现场结合，两者都可以。

（认筹二维码）

开盘时间目前暂定，值得注意的是，其中部分房源可以看到湘江，是名副其实的江景房。

楼盘简评

万科里金域国际位于，是滨江金融中心板块为数不多的在建住宅楼盘，同地段与之媲美的莫过于保利天禧以及对岸的北辰三角洲，这三盘因其大品牌、地段好以及不愁卖被业内人士戏称为“三大天王”。三盘盘踞在湘江两岸，恰好形成了一个三足鼎立的格局，也是引得无数购房者为之倾心。目前项目附近有地铁4号线经过，预计年底试运行。

据悉，本次万科推出的房源中，2号房101户型价格是最低的，12800元/平左右，1/3/4/5号房源价格13500元/平左右，6号房180平户型价格最高，15000元/平左右。所有户型房源均为带装修销售，101户型装修单价1998元/平，140户型装修单价2500元/平，180户型装修单价为3990元/平。

18栋房价情况

19栋房价情况

以下是户型介绍：

平面图

101户型，是3室2厅2卫的分布格局，其中三间卧室都是朝南，由于面积的约束，其客厅的占地只有3.5米，餐厅厨房的采光会有一定影响，但是101平的面积做出三房2卫的效果还算不错。

140户型，是4室2卫的格局，位于整层的边边上，在采光方面不受约束，可以三面采光，南北通透，通风效果肯定也不错。

180平的户型，是受非议最多的一个户型，多数人不能理解这个户型的设计，楼盘君对这个户型的第一印象也是觉得“乱”，根本不是我们正常的户型格局，奇怪的卧室分布，奇怪的厨房阳台设计，当然，这么乱的户型也是为了突出一个优点 ，那就是看江景！

180平的6号房是整层最好的瞰江位置，可能江景房的优势跟凌乱的户型相比，更得购房者心意。

在配套方面，项目有渔人码头+沃尔玛+湘江九号商业群+奥克斯平和堂+绿地中央广场+万科里社区中心的商业加持；由万科里自带幼儿园和师大附属滨江小学中学组成的教育配套；同时，万科里金域国际小区的自身配套包括少儿托管中心、才艺培训中心、室内恒温游泳池、室内羽毛球馆以及室内篮球场。

当然，项目除了部分户型不太能接受之外，噪音也是一个劣势，项目紧邻潇湘北路，日均车流量大，噪音必不可少。整体来说，万科里金域国际也不算亏“三大天王”之一的名头，各方面还算可以。