长沙房价播报：岳麓区现房公寓最高直涨1300元/平

近几个月来，长沙各银行房贷收紧的信号非常明显，不少银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%-20%。“最严限购限售+房贷利率上浮”似乎成为长沙新一轮楼市调控组合拳。目前看来，这项措施措施打击了不少投资客，利率上升导致其投资成本增加，让不少投资客也是放满了脚步啊。

不过房贷利率目前处于历史最低位，上浮也是正常情况，而且观察近期的利率来看，也是中期水平。考虑到当下的银行资金现状，才会有收贷利率的上浮。在一系列调控措施下，银行贷款只是辅助。

本周小编统计的4个楼盘价格变动，以公寓为主，住宅为辅；3个楼盘涨价，最少涨了100元/平，1个楼盘降价，降价200元/平；其中凯通中心接受公积金贷款，就算银行利率上涨，也还是能省不少钱呢。

美洲故事

【价格变化】8700元/平→8800元/平

【主推产品】49-60平公寓

【咨询热线】400-818-0066 转 515864

【参考动态】美洲故事位于长沙市城区东南方向，天际岭国家森林公园北面，湘府东路与万家丽路交汇处东北角。在售H1栋49-60平毛坯公寓，均价8800-9500元/平，另还有3套500平左右别墅在售，均价23000元/平，总价1200万/套。

凯通中心

【价格变化】9680元/平→9980元/平

【主推产品】40-50平公寓

【咨询热线】400-818-0066 转 591366

【参考动态】凯通国际城Ⅱ期凯通中心目前在售少量70年产权现房公寓，要求必须有购房资格者，位于10#，主力户型为40-50平左右公寓，价格在9980元/平，接受市公积金贷款。

汇金城

【价格变化】9000元/平→8800元/平

【主推产品】107-154平住宅

【咨询热线】400-818-0066 转 337013

【参考动态】汇金城在售少量三期6#7#房源，三期6#户型包括107平、130平、153平，非毛坯均价8800-9200元/平；三期7#在售户型包括108㎡、131㎡、154㎡，非毛坯均价9000元/平。另在售售楼处后面D栋40平左右公寓，均价8000-8500元/平。后期将推3期5#107-153平房源，具体信息待定。

嘉和城

【价格变化】8500元/平→9800元/平

【主推产品】47-51平公寓

【咨询热线】400-818-0066 转 390466

【参考动态】嘉和城公寓清盘中，均价9800元/平，户型面积47-51平，公寓户户带阳台，目前在售的房源都为现房。共25层，3梯13户，公寓为70年产权，无天燃气入户，后期有商业推出。

（部分资料来源于网络）