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一周开盘:本周末3个6、7字头刚需盘推新下一篇
华远华中心:五一商圈品质临江大平层楼盘网长沙(10月19日讯)据长沙住建委消息,从上周四到本周四(10·12 - 10·19),长沙楼市共有15个项目拿到预售许可证,除芙蓉中央产业园、丰兴机械电子产业园为工业厂房外,其它13个预售楼盘分别为:万科金域蓝湾、星语林汀湘十里、奥克斯城市之光、复地星光天地、 奥克斯缔壹城、福晟钱隆国际 、中建嘉和城、卢浮原着、 星语林南壹号、 中海新城熙岸、 佳兆业云顶梅溪湖、 丽发新城、 汇金城。
此次获批预售证的楼盘,所有房源将在10月底之前全部上市放售。在长沙大力推行“保刚需,稳房价”的时下,提高住房有效供给无疑是重中之重。从土地市场的“熔断+摇号”限价机制,再到10日内开售所有房源的规定,长沙住宅市场的管控日趋严格,直接效果就是新房均价的应声而跌。据统计,长沙市内六区10月新房均价10081元/平,环比9月下跌2.98%,其中岳麓区跌破“万元”大关,成交均价为9750元/平,环比今年2月的16299元/平跌幅近半。楼盘网数据中心分析认为,在政策收紧、房企资金面承压、供给扩大、需求迟滞等因素的综合作用下,今年底至明年上半年,长沙楼市恐仍将在调控期维持“高位震荡”,短时间内或有一定跌幅,尤其是之前房价“炒作”严重的地区和楼盘,但对整个住宅市场来讲影响不大。
中建嘉和城
预售信息:(21栋)6套商业和50套住宅可售,商业多为五六十平,住宅户型99.23 - 138.15平;(9栋)21套住宅可售,面积约为112.11-140.2平。(20栋)商业10套可售,40-45平居多,35套住宅可售,户型为97.46-129.58平。(18栋)商业18套可售,二十来平到四十来平居多,1套112.68住宅可售。(19栋)商业11套可售,40-45平为主;2套住宅可售,127.68平。
佳兆业云顶梅溪湖
预售信息:J20地块28栋,256套住宅可售,面积96.67-128.12平。
奥克斯缔壹城
预售信息:4号地块6-1、6-2栋122套住宅可售,户型为119.96-244.98平住宅,其中143平占绝大多数。
星语林汀湘千里
预售信息:雅筑楼预售商业和住宅,其中商业9套、住宅64套可售;33.44-45.29平为主力户型。
万科金域蓝湾
预售信息:S3-S6栋预售47套商业房源,以105-107平的商铺为主。
附录:10月12日-10月18日预售证楼盘一览表(见下页)
责任编辑: wangxun
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