一周热盘点击：国庆大放价！12项目扎堆推新

受9·22新政影响，黄金周（10月1日-10月8日）期间，长沙新建商品房成交面积出现大幅下滑，仅成交13.9万平方米，环比下跌53.62%，成交1721套。住宅成交更是跌破千套以内，为719套；面积仅为8.33万平方米，环比下降56.61%。分区来看，岳麓区住宅成交面积及成交套数均居榜首。

10月10日长沙雨花区2宗住宅用地公开挂牌出让，土地市场推出了“熔断+摇号”的举措，1“限房价竞地价”或成今后住宅用地拍卖的新常态。此外，《长沙市人才新政22条细则》落地已有月余，累积8544人次办理高校毕业生零门槛落户。与此同时，租购同权、共有产权住房、集体建设用地、棚户区升级改造等保障性措施不断加码，长沙住宅市场价格逐步趋于平稳，投机需求得到有效遏制。

住宅供应方面，“银十”在国庆中秋八天长假中差不多走过了三分之一，但是并不影响开发商的推盘热情，国庆期间有12个项目推新，大多以住宅为主。十月岳麓区以17个项目开盘数领跑十月楼市，雨花区和望城区也紧随其后。从房源类型来看，以高层住宅为主，其次为公寓和洋房，也有少量别墅和商铺推新。

超燃！长沙楼市十月热盘精选（见下页）

鑫苑木莲世家

项目特色：地铁5号线，武广片区，双阳台+大赠送，品牌物业

最新动态：鑫苑木莲世家高层已于9月16日开盘，目前已售罄。130.2-233.99平花园洋房二期预计11月开盘，敬请期待！

楼盘地址：雨花区木莲东路与圭塘南路交汇处

嘉宇银杉

项目特色：地铁4号线，低首付，刚需友好，生态宜居

最新动态：嘉宇银杉3#住宅已售完，项目后期将会推40平loft公寓，推出时间和价格待定。

楼盘地址：望城区银杉路与金潇路交汇处西南角（湘江公园西侧）

福天藏郡

项目特色：地铁1号线，城际轻轨，教育大盘，原生态山园

最新动态：福天藏郡项目预计首次推出68-245平住宅，具体开盘时间待定，价格待定。

楼盘地址：天心区芙蓉南路与高云路交汇处（和美星城西片区）

大汉海派

项目特色：带装修，古典园林风，高端服务式公寓

最新动态：大汉海派在售37-78平公寓，位于A、B栋，价格约14000-18000元/平。

楼盘地址：芙蓉区车站北路与火炬路交汇处（烈士公园东门对面）

绿地湖湘中心

项目特色：地铁2、4号线，溁湾镇商圈，水景地产，生态宜居

最新动态：绿地湖湘中心二期新品暂未推出，推新的具体产品信息待定，开盘时间待定。

楼盘地址：岳麓区枫林路与银盆南路交汇处西北角（交警大楼西侧）