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换乘时代 双地铁交汇哪家强- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
“五限时代”下的长沙 或适时推行公开摇号方式售房
小编最近听到最多的两句话就是“房子不好买啊”和“房子不好卖啊”。这是为什么呢?随着长沙楼市调控的进一步升级,不仅是市内居民还是市外居民,买房条条框框的限制增多,好多打算在长沙置业的小伙伴不得不放弃已经选好的房子,掩面而去。客户群减小,置业顾问的压力也增加了,销售精英需要花更多的时间与精力去寻找和挑选有买房资格且有能力购买新房或二手房的顾客。
业内人士认为,923新政无疑是长沙楼市的一剂猛药,新房、二手房都会“闻风而动”,短线投资者也将迅速离场。真是计划赶不上变化,不少等待网签的的小伙伴也被此次的新政给“截胡”,也是无可奈何。
也有专业人士认为,此次的调控关键不是政策,而是要看清调控的目的。传统依赖房价涨跌预期的置业与开发判断,正面临着严肃的考验。不过对于有购房资格的小伙伴来说确是一个利好,选择的房源可以更多,购房约束增加的同时就会出现更多的购房理性。
没有十全十美的楼盘,但有大家想居家的区域。一周(2017.9.22-2017.9.27)热盘点击TOP5的用户查看的楼盘,均是位于内五区主城区的边缘楼盘,皆是环境不错的宜居楼盘,小编就带大家去看看网友怎么说的吧。
【参考动态】碧桂园南城首府60栋9月20日已获取预售证,总房源数为住宅91套+商业10套,其中住宅建筑面积为120平,预计均价8000元/平,商业建筑面积为63-89平,具体推出时间可咨询售楼处。
【网友点评】价格比之前毛坯的时候贵了好多,这是有赚了一次钱的节奏吧,比之前东宸林海的时候价格贵了快1000了吧,之前跟周边楼盘的价格差不多,现在也贵了好多。改造后的小区环境做的还不错,挺好看的,比之前的园林做的好看。周边的环境不好,因为就在高速出口,来来往往的都是些大车,门口的马路上也好多泥巴,说是会整改。离地铁5号线很近,其实也不近,有2个公交站的距离了,走过去大概半个的时间,还是有点远了。
【参考动态】融创融公馆9月25日推出1#、2#、7#住宅共560套房源,户型面积99-132平,均价8500元/平。预推楼栋为33层、2个单元、2梯4户,预计2019年6月份入住。
【网友点评】去融创看了两次了,地段还是不错的,靠近洋湖公园,也是大开发商,但是大家去看样板间没有发现吗,他们的房型设计有点变态,设计不合理,每个户型都有那么两三点不喜欢,户型那么多可每一个是特别满意的额,好纠结要不要买这里。
【参考动态】中国铁建山语城是中国铁建全资开发的百万平米社区。项目位于芙蓉北路与秀峰路交汇处,后期将推出13号栋,90平小三房,109平和120平三房,两梯四户,共34层。
【网友点评】小区环境是真的很棒!地理位置不错,对面是秀峰公园后面是湘江?宜住。这个楼盘我个人觉得算是比较大的开发商,我也是因为它中国铁建的才买的,觉得楼盘质量应该没问题,也不会有烂尾楼的情况,就是售楼部的服务和态度确实不怎么样,有点爱理不理的感觉。
【参考动态】奥克斯缔壹城2期2#2017年9月16日已开盘,户型面积108平、131平,开盘价7800-8200元/平,现在该栋已售完。在售2#公寓,户型面积39-52平,均价8000元/平。另外在售60-180㎡临街底商,单价12000-20000元/平。
【网友点评】我9月16号经历了抢盘,真的是秒光,幸好我手速快,我的是第77个抢到2栋131平的,送个空中廊桥的2号,7200多一平,反正我觉得价格相比周围便宜太多了,就旁边点金峰北苑,二手1万多1平,一口老血,这里根本不吵,离二环隔着个联美,前面有人说离二环近吵,压根听不到好吧,耳朵长二环上了吧,但商业不错,奥克斯缤纷广场等这边人都住进去肯定热闹。环境不说顶级,但比河东乌烟瘴气还是好太多了,而且压价便宜太多了!后面是公园,右边是别墅区,空气其实相当好,我买的2栋距离1栋距离有那么长,最长的是34栋之间,隔着个广场的距离。
【参考动态】恒大御景天下二期三批建筑面积110-210平米洋房与106-131平米高层9月24日已开盘,目前该批房源已售完。二期四批新品预计10月底面世,具体推出时间及价格待定。
【网友点评】一期价格还是很公道的,靠近额羊山,离湘江绿化带几百米,环境没得说。地铁2021年才通,到时候交通和配套会有所改善。至于火车,在售楼部真心从没有听到过。幼儿学两所,自带48班小学已经上报规划局,在规划局网站可以查到了,传说引进清水塘小学。
(部分资料来源于网络)
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责任编辑: tangzhe
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