长沙拼团购房143群(55)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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又来新政!长沙买房哦得了

发布时间: 2017-09-23 15:48:46

来源: 楼盘网小编

分类: 楼盘导购


长沙市住建委你们真的一直在“搞事情”啊!今年新政频发稳住房价小编是很欢喜很欢喜的,但是又在半夜要睡觉的时候公布、这是要让多少人失眠呢? 距离“房子回归居住属性”这个目标似乎越来越近了。

小编上午在各大网站搜集了关于这次新政的消息,简单来说就是首套房之后的交易时间会延长,无论是卖出抑或购入第二套;其次就是此次限购区域仅在本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。【详情:重磅!长沙楼市又出新政,限购限售全面升级】

小编掐指一算,觉得此事不简单。

今年估计是近几年长沙楼市政策最多的一年了,大政策有318政策、520政策以及今天的923政策,小政策还有公积金政策、土拍政策、房贷利率变化等等等等,这绝对实在搞事情!咱们陈市长说几年不要长沙房价上涨看样子是来真的了。小编今年肯定是买不起房的,希望陈市长这句话可以稳稳长沙的房价,等小编存够首付啊。

商品房的房价稳,对开发商来并不是什么好事,房价不涨,开发商获取的利润就会相对减少,利润少就不能拿来投资新的目标来获取更大的利益了。上有政策,下有对策。不少窥得先机的企业如新华联,从普通的房地产市场转型打起了旅游行业的主意;阳光城甜橙以六字头的售价十秒内售罄,打了一个翻身仗。还有部分的开发商是捂着商品房不售到可以涨价,还是转战商业市场呢?小编不得而知,但是商业地产小编倒是知道几个在售的,跟小编来看看吧!


宇成朝阳广场

【参考动态】宇成朝阳广场目前只余T4#少量127平写字楼对外出售,价格14000/平,租价90/平。宇成朝阳广场位于长沙市芙蓉区车站中路与人民中路交汇处, 靠近长沙火车站及地铁2号线站口。

【升值潜力】南临人民中路,东临车站中路,北临朝阳后街,西临规划道路。地处“火车站”商圈,地上车站路、五一大道、人民路在此相汇;地下地铁2号线、3号线、6号线全城畅达,公共交通更是无须再提。人流、物流、商流、信息流在此聚合。


富兴世界金融中心

【参考动态】富兴世界金融中心在售T6#70-2000平写字楼,均价18500/平,另在售10-80平商铺,价格区间60000-120000/平,均价70000/平。

【升值潜力】项目位于长沙市“金融生态区”的超百万方城市综合体,业态涵盖长沙的体验式购物中心、全智能超5A甲级写字楼、涉外服务式公寓和城市中心高端住宅等,倾力打造一个能满足全业态、全年龄、全生活、全商务、全休闲的城市综合体,定义中部耀眼的城市名片。


大汉海派

【参考动态】大汉海派A栋在售50平公寓,买一层送一层,层高4.5米,可自由隔离成两层的LOFT办公写字楼,商住两用皆可,均价14000-16000/平。另在售B49-78平公寓,平层毛坯公寓均价14000/平。

【升值潜力】地上1-3层裙楼约10000㎡为高端配套型商业,裙楼商业将引进影院、特色餐饮、咖啡厅、美容美发、国际品牌专卖店等业态;独特的地理区位即刻拥有周边的政治、生态、教育等资源,附近两条地铁的修建为该项目带来了更多的便利。


华谊兄弟电影小镇

【参考动态】华谊兄弟电影小镇现在售A30-160平商铺,共3层,可单独卖,也可以独栋卖,开间4米,层高5.4米,均价38000/平。交房时间为20185月。

【升值潜力】项目是以创新型以电影、电视剧、艺人经纪等业务为代表的影视娱乐板块的楼盘,电影小镇选取了“意大利风情小镇”与“老长沙本土建筑”两个主题,引进“电影”这一关键词,综合打造集休闲娱乐、电影主题游乐、电影场景植入、儿童教育培训、餐饮购物等多元素电影空间为一体的消费体验式模式。

(部分数据资料来源于网络)

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责任编辑: tangzhe

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