楚天世纪城西苑违规认筹被责令整改所收款项需原数退回

发布时间： 2017-09-21 15:19:07

来源：星沙时报

分类：本地楼市

近日，有媒体报料称，楚天世纪城西苑有两栋楼在尚未取得预售许可证的情况下，涉嫌违规收取购房定金。昨日，记者跟随长沙县住房保障局、长沙县行政执法局工作人员，前往楼盘营销中心核实情况。

是否存在报道中的违规现象呢？执法部门带着这个问题来到该楼盘的营销中心，查看了信息公示栏及相关资料。项目开发商湖南楚天房地产开发有限公司的一位汤姓负责人称，项目的销售代理公司为长沙市佐佑房地产代理有限公司，楼盘4、5号栋的商品房预售证并未办理，他们要求其不要对外进行销售，但确实存在公司内部一部分有购房需求的职工及家属提前交纳了2万元认筹金。

“我们项目建设进度已经达到了预售条件，4栋和5栋的电梯、窗户都已经装好了，但因为价格监制的原因，仍在走流程。”汤姓负责人给大家出示了项目申办价格监制的审批文件。记者看到，从7月份开始，文件已得到多个部门审批，但仍未审批完。“房子基本都已经建成了，卖不了很无奈，在供需不平衡的现状下，内部职工提前认筹让人无法拒绝。”

长沙县住房保障局市场监管科负责人表示，该项目在未取得商品房预售许可的情况下，收取购房定金，该行为违反了《城市商品房销售管理办法》的相关规定。

当天，经长沙县住房保障局、长沙县行政执法局工作人员核实，该项目确实收取了百余套房屋的认筹金，存在违规。对此，长沙县住房保障局下发责令限期整改通知书，要求销售代理公司立即停止向买受人违规收取购房定金的行为，要求开发商在限期内将所收取的全部认筹金原数退回；如整改不到位，将移交至长沙县行政执法局，做进一步查处。

长沙县住房保障局市场监管科提醒，购买商品房时一定要精挑细选，选购“五证”齐全的房子。购房前最好先了解楼盘是否取得预售许可证。如果市民发现有楼盘存在违规销售行为，可拨市民服务热线投诉，也可拨打星沙时报新闻热线求助或爆料。

责任编辑： zhoudanjuan

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