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一周预售证:住宅成主力 十秒神话会再现吗?下一篇
一周热盘点击TOP5:每平均价低过iPhone X据小编观察的国家统计局发布的数据来看,2017年1-7月,长沙新建住宅价格环比均为上涨,其中有6个月超过0.5%,3月更是达到1%。8月长沙新建住宅和新建商品住宅价格环比均上涨0.2%,与6月一起成为今年目前长沙房价涨幅最低的月份。
进入传统楼市“金九”已经大半月,与往年的火爆局面相比,今年的长沙楼市有点惨淡,房企观望多推盘量下降,在“最严调控”之下,长沙楼市逐渐平稳,这对于年轻刚需族来说,却是个买房的好时机。
据某数据研究中心跟踪发现,8月长沙内六区商品住宅供销比为0.77,其中商品住宅总供应93.39万平方米,环比增长66.63%,同比下降21.24%;总成交面积71.59万平方米,环比下降17.05%,同比下降56.98%。
从成交面积段来看,8月长沙内六区商品住宅90~120㎡住宅仍为主力成交面积段,占比达34.12%;120~140㎡住宅占比继续上涨,达31.33%,改善型房源热度持续上升。今天小编就带大家来看一看我们主力成交面积段90~120平住宅的户型吧~
【参考动态】大汉汉园二期正在建设中,后期预推洋房和小高层,洋房111-190平,小高层138-142平,联排别墅170-210平,推出时间和价格待定。大汉汉园位于长沙市雷锋大道百果园旁,物业管理公司为万科物业管理有限公司。
【户型点评】A2户型 111.37平 三室两厅两卫
这个户型是一个南北通透的三房,一梯两户的设计保证了部分的私密性;拥有4米的大开间,客厅餐厅一体使房间看起来更宽敞大气;采光好,在罕有的3米层高的卧室内,拥抱阳光,享受惬意的生活。
【参考动态】福天藏郡后期将推68-245平新品住宅,总户数3613户,价格待定。福天藏郡位于芙蓉南路与高云路交汇处,近地铁一号线尚双塘站、城际轻轨芙蓉南站。千亩教育大盘,小区内规划4万方教育配套,10万方教育街区。
【户型点评】C1户型 95平 三室两厅一卫
南北通透户型设计,通风采光极佳。餐、厨相连,方便快捷。主卧带阳台,次卧均带飘窗。
【参考动态】汇金城在售D栋公寓,建筑面积40平左右,均价8000-8500元/平。将推三期7#,户型包括108㎡、131㎡、154㎡,具体推出时间、价格待定。项目另在售校园铺37-109平米、临铁铺10-96平米,均价20000-30000万/平米。
【户型点评】B户型 108平 三室两厅两卫
整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
【参考动态】佳兆业云顶梅溪湖30#2017年9月10日已开盘,户型面积108平、142平,均价12400-12500元/平。另外在售34#146平、35#142平、36#96平,均价12200元/平,36#仅剩顶楼在售。
【户型点评】B户型 108平 两室两厅两卫
整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
(部分数据资料来源于网络)
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责任编辑: tangzhe
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