长沙

一周热盘点击TOP5:最严调控下“金九”神话能否再续

2017年09月07日来源:楼盘网楼盘导购责任编辑:wangxun

相比往年八月中下旬全城就早已开启大规模宣传预热的情况不同,今年的“金九”来得有点悄无声息。虽然早早就有50余个项目开盘放出大批房源,也不乏阳光城·甜橙那种10秒抢光907套住宅的“刚需大军”,但长沙楼市整体弥漫着一股浓厚的观望情绪,其中尤以投资客和改善型用户为代表,部分存有“捡漏”心理的刚需购房者也显得格外谨慎。

据最新调查显示,在房地产市场普遍降温的当下,大多数潜在(意向)购房者对楼市前景心存疑虑。其中近半的网友认为,在此轮严控下的“金九银十”并不会推高长沙房价;另有近七成的网友表示,不会着急在这期间买房。

楼盘君分析,随着土地拍卖最高限价的新政落地,作为生产“面包”原料的“面粉”(土地)价格逐步退烧,趋于平稳合理的区间。与此同时,新政的各个基本面还将继续维持且深入影响楼市。有效供给增加,投资和改善型需求受到控制,显着影响了购房者心理预期,因此房价在短期内受“金九银十”的推动肯定不如往年明显。但随着“人才新政”的落地,以及刚需购房者的切身诉求,诸如阳光城这类主打刚需住宅产品的楼盘火爆热卖也就不难理解了。

虽说上涨的原动力不强,但下跌的可能性更是微乎其微,作为“刚需大军”的一员,如果条件允许,尽早买房的好处还是显而易见的。下面,楼盘君就为大家精选了本周长沙人气最旺、咨询最热的5大楼盘,详情列举如下。

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