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九类不能购买的二手房，你中枪了吗
长沙拼团购房215群（225）
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有资格系列 | 在长沙购买二手房将不受限
长沙市住建委今天发布消息称,8月28日起,凡取得长沙市住建委出具的《长沙市购房资格确认书》的家庭,在长沙市购买二手房不受限购政策影响,不再审核购房资格,直接办理不动产转移登记手续。其他情形购买二手房,仍按"5·20"限购政策执行。
政策频出的楼市让时间过得飞快，可能购房者们早已经忘了5.20限购政策的具体实施内容。别急，楼盘君带您回顾520。
1.针对新建商品房和二手房同步开启限购政策,即暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房,下同)。
2.暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。
3.对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房
4.属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。
对于想要在长沙购买二手房不受之前限购政策影响的置业者，就要获得《长沙市购房资格确认书》
如何获得《长沙市购房资格确认书》
(一)买卖双方到市住建委(市房屋交易管理中心)各网点处填写《长沙市购房资格确认申请表》,提交相关情况材料。市住建委(市房屋交易管理中心)审核后在存量房网签系统中录入购房人相关信息;
(二)市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核,确认购房资格;
(三)买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其他房屋交易资料办理缴税、登记等手续。
哪些人可以申请《长沙市购房资格确认书》
长沙市认定的A、B、C、D类人才,享受长沙户籍人口购房政策。在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。
责任编辑： zhoudanjuan
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