您好，您所呼叫的小编去金星北囤地去了

淡季不淡！虽说学生们的暑假是楼市传统的淡季，但是据某数据平台显示的数据来看，8月第2周，长沙新房网签成交1135套，环比上涨8.61%；成交面积13.53万方，环比上涨9.68%。内五区新房成交套数环比上涨8.61%。简直可喜可贺！淡季的来临，政策的影响，说来说去还是置业者对楼市的观望，希望这些因素可以让房价稍微降一降。

房价下降？根据小编318新政后这几个月来更新的动态来看，似乎不大可能，要么是尾房清盘，要么打折优惠是新盘开售。尾房清盘不说其中经历了多少次房价的涨涨跌跌，新盘开售的优惠也不知道以后会不会继续优惠，就这样一直拖着，知道好一点的楼层、好一点的户型全部被挑光才后悔莫及。所以说，看中了就要早点下手，比如买不起房子的小编，住在乡里的小编，准备回家囤地，哈哈哈。

乡里人现在也精明，地也不是那么好囤的，实在不行就去金星北买房吧。金星北是望城区核心区域，同时也是滨江新区发展范围，依靠谷山公园，环境好，风景独美；加上地铁四号线的修建以及多条公交线路的开通，交通会越来越方便；不少实力雄厚的教育集团在望城区开始了新校区的修建，让金星北已不再是以前落后的乡村，自此改头换面。

小编选取了其中四个盘以及一些评论，好评差评皆有，但是小编觉得，不管好评差评，仁者见仁智者见智，自己喜欢的才是最重要的。

玛丽的花园

【参考动态】玛丽的花园暂无房源在售，预推98-128平米住宅，位于二期15#，推出时间和价格待定，还有10#130-163平米大户型也在计划中，时间和价格待定。玛丽的花园位于市府北金星大道与金潇路交汇处，西邻金星大道，南接金潇路，东邻樟木路，北与明发商业广场接壤。

【网友点评】

A：今天到这里进行了认购，在金星北大道上方位公交车还是很好的，离地铁站还是有点小远咯，毕竟是国企的房子，小区环境啊房子质量啊什么的还是可以放心的，入住率也很高，价位算是周边比较便宜的了，期待交房能早一点，看好它的升值~

B: 玛丽的花园地处金星北片区，环境优美，比较宜居；毗邻师大附中，人文氛围浓厚。有地铁四号线经过，交通较便捷。但距离市中心较远，目前周边配套还有待完善。

润和又一城

【参考动态】润和又一城预推高层和复式洋房新品房源，具体推出时间和价格待定，其中，高层主力户型面积98-130平米，洋房主力户型面积131平米、178、182平米。润和又一城位于金星路与月亮岛路的交汇处，临市政府、三汊矶大桥。

【网友点评】

C：前两天去看的，又一城3期滨江府地段优势明显，双地铁口的位置，交通便利我区域发展潜力大，升值空间高啊，对于自住来说环境也挺好，周边配套都很齐全。

D：这个楼盘，绿化品质不错，现在又是第三期，地铁四号线，十号线交汇地铁口，离湘江只有八百来米，到月亮岛生态公园也近，19年上半年交房，刚好地铁开通，及买及赚。

新华联梦想城

【参考动态】新华联梦想城后期预推14#高层、23#洋房，推出时间和价格待定。14#高层主力户型为96-120平，户型为三室二厅二卫、四室二厅二卫。23#洋房的主力户型面积为134平米，户型为五室二厅二卫。项目南边是6400亩的谷山森林公园与250亩谷山体育公园；小区内1所国际幼儿园，旁边是星城实验小学与长郡中学。

【网友点评】

E：我是交通设计院的由于我们总部大楼就在小区后面。这边小区规划了地铁10号线地铁口。新华联品质在这一边算数一数二的，配套40万方商业中心。我们同事在这边搞了个团购，这个项目后期限大。以后绝对是这边的标杆项目。

F：还是可以的，选择了6栋的7楼。看了施工现场，质量很可靠，停车场是架空层，不是挖的地下，大家想想几天的暴雨，是不是感觉爱车安全的多。现在的问题是否一定能读长郡月亮岛学校？

嘉宇银杉

【参考动态】嘉宇银杉目前3#在售76平米住宅，预计2018年6月份交房，价格7000-7400元/平，还有少量2#115平米房源，价格7000-7400元/平。嘉宇银杉由湖南嘉宇房地产开发有限公司开发，项目位于银杉路与金潇路交汇处西南角。

【网友点评】

G：今天去付了定金，看中地理位置！地铁开通后肯定有升值空间，是人家限购退下来的房源，76平的 ，首付得23万。算下来平均7450了。如果真的按规划那样走，月亮岛风景区搞好，下一个梅溪湖呀！涨到一万应该没问题。看了一下别人的评论貌似我买的最贵，呵呵！没关系咯，钱放着也是贬值。我看好月亮岛这块的，谷山府那边其实也不错6300，就是离地铁站太远了。没有哪个二线省会城市地铁口还不到一万的。所以早买早好。

H：楼盘北面和南面都是城中村的感觉，东面是荒地，要发展起来还要好几年，楼盘挺小，六栋住宅，优势是银杉路在修，地铁四号线在建，前后分别是月亮岛西站和湘江新城站，发展起来以后交通是挺方便的，让我不爽的是房子成交价七千一二，合同却只能签6300，政府不让房价涨这么快有什么用，他们还是会收这么多钱。

（部分图片数据来源于网络）

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