新一线PK老一线 房价可期？

都说为了你的后代，你都要使劲扎根在北上广深等城市，但是这个时候这些城市的物价已及房价绝不是我们普通人可以承受的，加上今年来政策的影响，新一线城市也慢慢崭露头角，更适合年轻人打拼。在高房价的今天，楼盘君为何说新一线城市更适合年轻人呢？新一线城市又怎么跟这些一线城市竞争呢？

一线人口增长放缓，新一线优势尽显

那么在这些城市面前，新一线的代表城市又有什么优势呢？第一个近年来最为明显的优势就是人口的流入。从各地统计局公布的常住人口来看，以前那种一线城市人口猛增的现象已经不复存在，从2014年到2016的数据看，一线城市的人口增长的速度缓慢了不少，大部分人口流入了新一线城市，比如成都、杭州还有长沙等地。在今年上榜的新一线城市中，人口增长超过北京的就有7个，上海更是出现了负增长。这个现象的出现除了是城市本身的生活成本外，也是因为国家政府意识到北上广深这些一线城市发展过热所带来了一系列的城市病，于是开始发展一线以外的城市，这些就是“新一线”城市，在今年发布的中国《2017中国城市商业魅力排行榜》，入选城市依次为成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。这些城市作为国家大力发展的“新一线”城市，自然能够成为那些没有在一线城市扎根成功的就业者的首选，毕竟这些城市的发展虽然不如一线，但也是一只潜力股，最主要是生活成本比北上广要低不少。

随着“新一线”城市的公布，以成都、重庆以及长沙为首的城市对我们的吸引力越来越大，城市经济高楼的建设自然也跟上了进程，人口流入的数据就是最好的证据。

一线房价高攀不起，新一线房价可期

我们说完了人口自然要说说别的东西，比如年轻人成家立业的必需品----房子。在城市里面拥有一套属于自己或者自己家庭的房子虽不能说是所有人的念想，但也绝对是大多数人的想法，人人都想买房，但不是所有人都买的起，这个时候房价基本上就决定了一切。比如你现在有500万，你想在北京买房，五环以内基本上是没什么选择，但是如果拿着这些钱在长沙买房，完全可以在市中心买一套你想要的大房子。按照今年房地产市场的行情，在北京你工作半年都不一定能够买上一平的面积，长沙的房价虽然也破万了，但是起码你一个月的工资还贷基本上还是可以还的起，当然前提是你有买房的资格。所以相对于一线城市来说，房价已经成为了“新一线”吸引你的最大优势，毕竟买房这个事情是个现实的问题，有钱你就买得起，没钱就只能租房，但是买房又是人生中不可避免的事情。

新一线生活性价比高于一线

我们说完了人口和房价，就自然要说一下这两者的节点----工资，不可否认，一线城市的工资确实比全国其他城市以及“新一线”城市要高出一截，毕竟人家经济实力摆在那里。在下面这个数据中，我们可以看到杭州已经在求职的薪酬中已经赶超广州，位居全国第四，但是我们在看看杭州新房的房价，七月杭州的新房房价为25301 元/m² ，相比广州七月新房房价的29525 元/m² ，低了不止4千，但是工资却比广州的要高。现在一些新一线的城市在生活性价比上面已经开始高于一线城市了，新一线正慢慢的于一线城市缩小差距，潜力巨大。诱惑性的薪酬，高性价比的生活成本自然成为了于一线城市竞争的筹码。

“八纵八横”为新一线迎来大机遇

除了我们所说到的人口、房价以及薪酬之外，一个城市想要发展交通是不可忽视的要素，像广州上海这些一线城市可是有着以他们为中心的城市群，高铁轨道交通等配置的发展自然是非常成熟的。在今年国务院发布的《“十三五”现代综合交通运输体系发展规划》中，就明确提出重点建设12个国际性综合交通枢纽，其中就包括了天津、成都、重庆、武汉、西安、郑州、大连和厦门等新一线城市。以及在《中长期铁路网规划》（2016—2030）的规划中，勾画的“八纵八横”高铁蓝图里，长沙、成都、西安、郑州在里面分别占据3条高速通路，而新一线的代表城市重庆更是占据了5条高铁通路，将形成“米”字型的高铁网，新一线城市在交通上的潜力凸显，未来，这些城市将与周边的城市抱团发展，凭借这些高铁通路形成以自己为中心的城市群，为经济发展迎来大机遇，进一步以一线为目标，缩短与其的差距。

今年限购的热潮席卷全国，买房已经不是你想买就能买了，除非你有购房资格。在这个时候，以武汉、长沙为首的就推出了“人才新政”的政策，用百万人才计划吹响了今年人才大战的号角，放宽了购房的限制，甚至落户还有补贴。北京、上海已经拉高了人才入户的门槛，广州、深圳尽管没有动静，但是在高房价面前，这些老牌一线在无形中已经拉起了防护罩，阻挡了年轻人、就业者的前进。人才优惠的政策也成为了一些新一线城市发展的优势。

不管是从哪一方面看，新一线城市在慢慢的与老牌一线缩小差距，在可以预计的未来里面这些新一线城市不说赶超老牌一线城市，但是在经济实力上肯定会有质的飞跃，整体的城市差距自然能慢慢缩小。一线城市虽说有强大的经济实力，成熟的城市配置，但是新一线城市也有自身的优势，房价是其中最关键的要素。那到底是选择一线还是新一线就要看个人的选择了，如果你看中潜力股，新一线不失为你的好选择，如果你想要挑战自我，北上广深也同样欢迎你。由此，一线城市不得不感叹说：后生可畏。

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