公积金政策细则献上 祝你早日买到上周最热五盘

早前住房城乡建设部发布新闻称，要组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台，在2017年6月末全国所有住房公积金管理中心全部接入平台，自7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。近日，长沙针对近几年来关于异地贷款、提前还贷、对冲还贷等方面的政策做了梳理和修订。

今天，小编就来详细说说哪些细则有了补充。

1、 新增并明确了异地贷款相关对象和条件。

2、不予贷款的限制条件相对放宽松，从职工家庭的一家三口或多口产权面积120平的住房变成借款家庭（指夫妻双方）拥有产权面积144平住房。

3、新增“对冲还贷”业务，替代原划拨还贷业务。

4、明确借款人正常还款1期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限。

5、异地转入长沙公积金中心的，需在本中心连续缴存3个月方可申请贷款。

这几条是比较明显的补充和改变，对于需要公积金贷款的置业者来说，该是更加明确了该如何用自己的公积金买房了吧。近七天（2017.7.5-2017.7.11）楼盘网最热的楼盘TOP5会有哪些呢？让我们一起来看看吧！

东岸城邦

乘坐星沙2路 103路 110路 114区间线 114路 126路 127路 130路 168路 501路 502路 703路 802

参考动态：东岸城邦目前主推公寓，价格7499元/平。

参考均价：7499元/㎡

项目地址：长沙市汽车东站斜对面

碧桂园南城首府

20、21路公交车到高速路口站下车即到，120路在坪坝塘站下，806、810路在天际岭隧道南下，未来规划地铁5号线，邻近时代阳光大道站。

参考动态：碧桂园南城首府目前主推64#、57#120平、265平板式智能毛坯房，64#120平房源均位于4楼以下，120平均价7500-7700元/平，265平均价在8500-8800元/平。另外项目在售240-440㎡现房双拼别墅，三面大花园，不同房源价格不同，均价18000-20000元/平。项目计划近期推出65#120平房源，具体开盘时间待定。

参考均价：7500元/㎡

项目地址：雨花时代阳光大道513号(高速出口站以西)

恒大御景天下

乘坐129路、931路、w105路、湾田国际专线、218路至冯蔡路口可至项目。

参考动态：长沙恒大首个2017升级版装修样板房在【御景天下城】正式开放！恒大御景天下7月预推二期建筑面积约105-130平三房的优质墅区高层；建筑面积约110-145平米舒适三房、建筑面积约158-210平米阔绰四房的花园洋房。价格待定，具体咨询现场。

参考均价：待定

项目地址：开福芙蓉北路与高冲路交汇处

金桥国际

903区间线、401

参考动态：金桥国际市场集群目前在售：公寓4200元/平米;5楼排铺4880元/平;写字楼6980元/平;1楼裙楼25000元/平；另外后期预推金谷广场仓储。

参考均价：4880 元/㎡

项目地址：长沙市湘江新区普瑞大道西

中国铁建梅溪青秀

可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门站下车即可。 地铁：西靠地铁6号线梅溪湖起点站（规划中）、东临地铁2号线延长线起点站梅溪湖西站。

参考动态：中国铁建梅溪青秀2期4#在售94-118平住宅房源，均价11500元/平。

参考均价：11500 元 /m²

项目地址：长沙市岳麓区梅溪湖CBD·长郡梅溪湖中学正对面

附公积金贷款流程：

签合同——按揭员整理填写资料——资料进窗——派评——审批流程——通知借款人面签——面签——做公证委托抵押签担保协议——首付款打入长沙银行监管账户——担保公司打款到监管账户——在指定时间过户——业主收款——领证进抵押——出他项——放款给担保公司——公积金通知借款人领取借款合同以及不动产证复印件——公积金贷款完成

（部分资料来源于网络）