单价涨幅达2000元/平 投资上品你选对了吗？

根据相关数据显示，上周长沙市新建商品房成交方面略有下降，成交39.80万㎡，套数3605套，望城区成交高位。但是从整体情况来看，长沙楼市在7月第一周基本上保持了供需平衡。并且7月有20余个项目入市，其中还有四个纯新盘亮相，对楼市也是释放了一种积极信号，证明房企们对楼市仍然持乐观态度。

而当下出台的“长沙人才新政22条”着实引起了各界的强烈反响，成为一大热门话题，这对于长沙楼市的发展提供了新契机。

小编本期主要搜罗了部分商业地产的最新楼盘动态，希望能够给有投资需求的市民提供参考！

长房时代城

价格变化：10000元/㎡→12000元/㎡

项目是实力国企开发，定位高端产品，品质有保证，所处地理位置优越，交通方便，地铁2号线经过，周边各种配套设施齐全，  是办公场地的不二选择。

参考动态：长房时代国际在售9号栋写字楼，目前还剩6套在售。户型面积125-130平，均价12000元/平。在售少量商铺，户型面积40-58平，均价24000元/平，另外一个靠近桐梓坡路的是31000元/平。

参考均价：12000元/㎡

项目地址：岳麓区桐梓坡路与玉兰路交汇处(临近西二环)

恒伟湘江时代

价格变化：13000元/㎡→15000元/㎡

项目位于洋湖总部经济区绝对核心位置，离000多亩，负离子含量是市区的6倍之多，是长沙空气质量最好的休闲公园，在这里可以真正做到揽江观园，呼吸到全长沙最新鲜的空气。

参考动态：恒伟湘江时代写字楼在售102-1700㎡双子写字楼、30-400㎡商铺，实景现房租售，写字楼均价15000元/平，商铺价格2万-6万元/平。

参考均价：15000元/㎡

项目地址：岳麓区洋湖总部经济区兆新路与长湾路交汇处

长城雅苑二期

价格变化：8000元/㎡→9000元/㎡

项目是开发商重磅打造的地铁口岸物业代表作。项目位于地铁1号线友谊路站口4号出入口，一路之隔为省直机关办公集中区，属于真正的“省府核心，地铁口岸”物业，楼间距超大，正对3000㎡中庭花园，四面风光无限，是上佳的投资品。

参考动态：长城雅苑二期在售3#44平写字楼，均价9000元/平，目前剩少量房源。

参考均价：9000元/㎡

项目地址：天心区芙蓉南路与友谊西路

长盛上东区

价格变化：12700元/㎡→13183元/㎡

项目地处芙蓉区市中心板块，是长沙市中心唯一的全资源MINI豪宅，拥有三大公园环绕，还拥有双地铁口岸，一站式名校教育资源，最成熟的生活配套，最顶级的医疗机构。项目周边紧邻火车站商圈、晚报商圈、五一商圈和南湖大市场。交通便捷、四通八达。

参考动态：长盛上东区目前在售1号栋公寓和写字楼。公寓建筑面积约37平、38平、56平，非毛坯，折后均价13183元/平，写字楼建筑面积约83.5-243平，毛坯，折后均价11000-13000元/平。

参考均价：13183元/㎡

项目地址：天心区芙蓉南路与友谊西路