公寓成主力 约2000套公寓接力开盘

楼分析：转眼2017年楼市上年即将迎来尾声，本周末将迎来上半年最后一次周末推新。在保刚需的政策下，无论是限购、限贷、还是限售，依旧抵挡不住市民的热情。近来楼市有消息称，房贷数据创造了新低，房价或多或少受影响。有关人民银行营业管理部发布的数据来看，2017年5月份房贷数据同比2016年有所下降，说明买房的人也在减少，买房的人减少，开发商热情依旧吗？那么房价会跌吗？小编表示，5月数据是暂时的，还有6月、7月、8月还在后头等着，不能依照一个月的数据就胡乱判定房价的涨跌，入手需谨慎。

近一月长沙楼市没有大起也没有大落，楼市供需基本维持平衡。开发商不温不火获得着预售证、开着盘，购房者持着观望态度，也在不紧不慢看楼盘，悠着置业。

楼数据：据不完全统计，上周11个项目获得预售证，包括28栋住宅和1栋写字楼；本周位于望城区的两个楼盘开盘，分别是19日的新城国际花都和22日的金富星澜之悦，新城国际花都所售8#108-139平洋房均价在7000-7100元/平之间，仍有房源在售；金富星澜之悦在售18#92-123平N+1户型高层住宅，价格在6000-6800元/平之间。本周末（2017.6.24-2017.6.25）长沙共5项目开盘，公寓成主力，预计约2000套公寓入市；另外还有一住宅一商铺推新开盘。

滨江一号

开盘房源：3#42平、53平、60平、73平公寓 共398套房源 开盘套数待定。

开盘动态：滨江一号3#公寓将于6月24日开盘，公寓为42平、53平、60平、73平的非毛坯房源。3#有20层，4梯20户，共398套房源，本次开盘套数待定。项目现在售一套联排别墅与一套独栋别墅，联排别墅为237平，均价16300元/平；独栋别墅面积为699平，价格为1800万元/套。

参考均价：待定

项目地址：岳麓区观沙岭银杉路839号

中海国际社区

开盘房源：1#、2#36-43平公寓 共1012套房源。

开盘动态：中海国际社区预推五期北“天誉”建筑面积约88-124平臻藏非毛坯舒适美宅。1#、2#“双子座”公寓建筑面积约36-43平，非毛坯，预计2017年6月25日开盘。

参考均价：待定

项目地址：岳麓区猴子石大桥西行1000米

明发国际城

开盘房源：B栋38平、51平、53平公寓

开盘动态：明发国际城预计2017年6月25日推出B栋40年产权公寓，户型为38平、51平、53平，5梯30户，1-3楼为商业，4楼为公寓入户大堂，具体价格待定，预计2019年4月份交房。

参考均价：待定

项目地址：望城区高塘岭大道斑马湖正对面

万科里金域国际

开盘房源：S4#74-105平商铺 共26套

开盘动态：万科里金域国际S4#商铺预计2017年6月24日开盘，户型面积为74-105平，价格待定。另项目预推二期10号栋105平三居(二期C户型)、172平四居(A2户型)大平层房源，具体信息以取得预售证时间为准。二期10号栋预计2018年12月底交房。所有房源均为非毛坯。

参考均价：待定

项目地址：岳麓区潇湘北路与安居路口交汇处(施家港公园南侧)

万科金域蓝湾

开盘房源：13号栋99-166平住宅

开盘动态：万科金域蓝湾三期目前在售12号栋166平4房，14号栋99平3房、135平4房，折后均价13000元/平。楼盘后期预推13号栋99-167平瞰江高层，预计2017年6月25日开盘，低层售价12000元/平，高层售价13000元/平。

参考均价：12000元/平

项目地址：芙蓉营盘东路与浏阳河风光带交界处(营盘路浏阳河大桥附近)