限购升级后开盘数量速减

根据相关数据显示，上周长沙内六区商品住宅供应面积上升，成交量价稳定。其中供应量为7.93万平方米，环比上升74.7%；成交量为23.6万平方米，环比上升0.3%，成交均价为8568元/平方米，上涨0.4%。各区域成交均价，除开福区明显上涨外，其他区域较为平缓。“金三银四”之后，6月本应是各大房企冲刺佳绩的最后机会，但受新政影响，市场热度下降，目前有不少开发商都在观望市场，整体上各楼盘到访率、开盘成交率均有所下降。不过据相关资料显示，本周有6个新品住宅获得了预售证，开盘时间尚不确定。

据小编了解到，本周末仅有保利天禧、龙湖紫宸、绿地海外滩三个项目推新，保利天禧所推房源为C3#、C4#，户型面积139-161平，有复式和平层两种房源.复式房源为一梯一户，平层为两梯三户，龙湖紫宸本周末加推G5号栋，户型为105-143平，绿地海外滩推出3号栋90-130平洋房，1梯2户。

其实从整体上来看，6月房企开盘入市情况依然乐观。据不完全统计，6月长沙楼市预计共有20余项目开盘推新，对于有购房资格的市民来说，也许是“上车”的好时机。

保利天禧

参考动态：保利天禧预计2017年6月18日前开盘C3#、C4#，户型面积139-161平，预计2019年年底入住。

参考均价：待定

项目地址：岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角(银盆岭大桥西)

项目优势：保利天禧为保利西海岸二期，位于二环以内，地段好，属于品牌地产。物业形态涵盖超高层住宅、写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街，为长沙滨江板块的城市综合体。交通便捷，周边配套完善，有10多趟公交车、4号线桐梓坡路站（在建中）、6号线

龙湖紫宸

参考动态：龙湖紫宸目前在售G3#和G5#，房源面积为105-143平，均价7000元/平。

参考均价：7000 元/m²

项目地址：金星北路与银星路交叉口西侧

项目优势：龙湖·紫宸坐落于银星路与金星大道交汇处西南角，周边近享龙湖高尔夫俱乐部、普瑞温泉酒店、麦德龙、步步高商业广场等高端生活配套；长郡月亮岛学校、师大附中星城实验中学、星城实验小学等名校汇聚，优质城市资源簇拥左右。

绿地海外滩

参考动态：绿地海外滩2期3#已获预售证，为2017-0159，具体开盘时间待定。2期3#为3单元，1梯2户，11层，预计2019年9月份交房，预计价格不高于8000元/平。

参考均价：待定

项目地址：开福区湘江北路与高冲路交汇处东北角 (鹅羊山东南角)

项目优势：绿地海外滩，位列城市名片湘江沿岸，占领一线江景，面朝月亮岛，背靠72福地之一的鹅羊山;周边别墅群环绕，属于城市群体生活区。市内搭乘218路在湘江高冲路口站下车即可。

（部分数据来源于网络）