揭秘年底买房的三大好处

发布时间： 2016-12-08 14:57:18

来源：楼盘网吕群

分类：本网原创

进入年底，长沙楼市呈现低成交量的走势，成交量的下滑代表这个月购房者减少以及开发商推盘量降低，也就是楼市的平淡时期。因此，很多购房者咨询，年底新房推盘量小，合适买房吗?

对于这个问题，我们应该理性的分析，一分为二的看待。

年底楼市抢收房企优惠吸客

首先，我们要了解当下的楼市情况。目前，长沙楼市正在调整当中，但是也不缺乏部分项目正在筹备“双十二、双蛋”的楼市促销活动。每一年的节日节点，都是开发商促销的好时机，而临近年底开发商正想法设法回笼资金，冲刺年底业绩，那么此刻适当打出年末钜惠。往年年底，虽然新品房源存量不大，选择的空间不大，但是对于刚需一族来说，很有可能就会买到合适的特惠房。那么年底买房有哪些好处呢?

一、年底买房价格趋稳年后涨幅或加大

众所周知，长沙房价经过几个月的高温普遍均价已突破“7”字开头，“房七条”的出台就是为了控制房价上涨，保持房价稳定。那么年底前购房，可以保证房价不再会有太大变动，对于刚需一族来说，买的划算就是买房的最大利益化。

二、年后购房竞争激烈

大部分购房者都喜欢持观望态度，认为年后房价在政府的调控之下会有所下降，期待有更具性价比的房源出现，因此造成了每年年初购房者竞争激励的场面，若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会也会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

三、年底前贷款利率优惠

根据往年银行的房贷规律，我们不难发现，银行1月开始房贷，额度相对较多，因此年底前贷款比较容易。据数据报告，11月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有151家，本月优惠力度变化较大的是天津，首套房平均利率低至4.13%。不同城市的优惠力度不同，这与各个城市的房价高低有关。虽然政策收紧，但是银行的房贷利率还是有一定的优惠。

责任编辑： luqun

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