年收入12万就是高收入群体?你买房了吗?

“12万以上算高收入人群”、“高收入群体可能要加税”，一则关于个人所得税改革的消息刷爆了朋友圈。一时间，这个“高收入”的界定引起了人们的争议。昨日消息一传开，就有财政部、税务总局专家出来辟谣,说这是一种误传。

这则消息源于国务院近日发布的《关于激发重点群体活力带动城乡居民增收的实施意见》，《意见》提到，“要进一步减轻中等以下收入者的税负，同时适当加大对高收入者的税收调节力度”。其实，年收入“12万”的提法始于10年之前，而且只是自行申报个税的标准。

年薪12万能在长沙过怎样的生活?

“在长沙12万还算过得宽裕，吃穿不愁。”在长沙一家教育咨询公司工作的曾先生表示，自己上下班都是打的士、坐快车，一年出去旅游两次，加上其他吃穿住行的开支，虽不担心自己钱不够用，但一年下来基本没有余下什么钱。曾先生是80后，目前还未结婚，2011年在父母的支持下在长沙购买了一套房子，首付36万元，贷款40万元，每月房贷2500元左右。

根据此前的2016春季各城市平均薪酬数据显示，长沙的平均薪酬是5996元，看来，年薪12万对于长沙的白领来说还有一段差距。据中国指数研究院数据显示，上周位列首位的岳麓区住宅成交均价为8943元/平，其他五区除望城区的均价为5157元/平外，其他的住宅均价均在7千左右。也就是说，生活在长沙，如果一个月不吃不喝都买不起一平米房子。如果一个长沙人年薪12万，一年不吃不喝的话，能在岳麓区买下一个厕所加厨房;在望城区能买下23平的客厅;另外按9月长沙普通住宅成交均价为7151元/平计算，买100平的房子首付14万，贷款57万，月供3744元需要20年还清。

年薪12万在其他省会城市能买多大面积?

根据中房协最新公布的9月份全国省会城市住宅价格，按照12万计算，在北京、上海分别可以买2.3平和2.6平，南京、广州、杭州、天津等7个城市可以买到的面积在5到10平左右，而一般卫生间的面积在5~10平左右，意味着在这7个城市，年薪12万，一年不吃不喝刚好差不多可以买一个卫生间。西宁和银川两个城市可以买的面积相对较大，分别是20.44平和23.91平。另外在均价为49970元/平的深圳，12万只能买2.4平。

如果仅靠12万的年收入，要是想买北上广深一套500万的房，不吃不喝也要50年。

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