长沙楼市何时止“癫” 单周成交逼近9千套

发布时间： 2016-09-26 17:07:25

来源：楼盘网黎瑛

分类：本网原创

长沙楼市“癫”了！此刻楼市，正如去年股市之“牛市”。长沙楼市成交数据每天都在刷新高度，过往淡季里长沙楼市新房成交每天大约在三四百套。近日来，长沙楼市单日成交连续破千，单周新建住宅逼近9000套大关。

住宅成交7890套谁是网签TOP5 ?

根据中国指数研究院数据显示，上周(2016.09.18-2016.09.24)长沙楼市成交一片“涨”声。长沙市内六区新建商品房网签成交8961套，环比上升61.96%;成交总面积91.13万平方米，环比上升65.03%。其中，住宅网签成交7890套，套数环比上升62.21%，总面积83.51万平方米，住宅成交均价为7380元/平方米，环比上涨9.59%。

数据来源：中国指数研究院

从区域划分来看，网签TOP5中雨花区占两席位，天心区、开福区、望城区各占一席。从套数成交来看，开福区恒大御景半岛成交389套，遥遥领先，居于网签第一名;天心区丽发新城成交205套，居于第二位，雨花区复地星光天地成交197套，居于第三位;五矿万境蓝山和嘉宇西苑分别居第四第五位。

数据来源：中国指数研究院

成交超90万方岳麓区单周成交2413套

数据显示，上周长沙市内六区新建商品房91.13万平方米，环比上升65.03%。从成交数据来看，上周市内六区商品房成交8961套，环比增加3428套，较前周环比上升61.96%。其中，住宅成交7890套，环比增加3026套，非住宅成交1071套，较前周增加402套。从区域划分来看，开福区成交套数增幅最大，上涨111.5%，望城区成交套数上升幅度最小，仅为0.95%，换言之，长沙市内六区出现了六区成交套数齐飞的情景。价格方面来看，岳麓区住宅成交价格环比涨幅最大，上周岳麓区以8331元/平的均价稳居六区首位，前周均价之最区域易主。上周长沙住宅成交均价7380元/平方米，环比上涨9.59%.长沙市内六区中除芙蓉区住宅成交均价微跌之外，其他各区均呈上扬趋势。其中，岳麓区住宅成交均价“跳跃式”上扬，涨幅高达10.34%。

一周小结：

长沙楼市量价起飞，当一线城市房价上涨开始蔓延到二三线城市，外地投资客和资金同时涌入长沙市场。省内购房置业刚需客与投资客看房热情不减，外地合肥看房团等“夜袭”长沙，楼市成交热情一度点燃。不管是单周成交还是月度成交数据来看，长沙楼市目前处于一个“癫狂”状态。国庆长假降至，预计长假效应或将拉升下一轮楼市新高度。

责任编辑： liying

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