长沙房价“涨”声一片你还坐得住?

发布时间： 2016-09-23 19:12:42

来源：楼盘网

分类：本网原创

“长沙房价涨了!”朱小姐远在深圳打工的哥哥打来电话，最近长沙房价闻风而涨，各大片区的楼盘都是涨声一片， 8月，商品住宅成交均价6552元/平方米，同比上涨16.2%，环比上涨0.15%。

长沙“涨”声一片雨花区涨幅最大

根据中国指数研究院数据显示，8月，芙蓉、开福、雨花、岳麓、望城区住宅均价环比上涨，涨幅最大的为雨花区9.08%，均价涨至6789元。

表长沙内六区商品住宅成交面积及其成交价格变化

从面积分段来看，8月份长沙商品住宅市场90-120平方米(含)是购买的热点面积段，成交套数占比达到38%; 120-144平方米(含)成交也较为活跃，约占25%。 6000-7000元/㎡与4000-5000元/㎡价格段占比最高，分别为21.7%与21.6%;当前低价房源市场反应较为火热，6000元/㎡以下合计近半数。

“银十”即将到来购房者：赶紧下手

对于成色十足的金九市场，长沙楼市可以说是交出了比较不错的答卷。上一周，长沙新房市场内六区新建商品房网签5533套，环比上升4.55%。这对即将到来的“银十”给予了很大的信心。

市场方面，小编了解到长沙部分片区的楼盘已经售罄，还有的楼盘涨价600——800元/㎡之间，涨幅扩大，周末开盘现抢房热潮，这对于购房者来说，心理上是比较着急的。朱小姐在某房地产互联网公司做设计，内部消息透露长沙房价近期还会上涨，远在沿海打工的哥哥听到消息着急了，表示国庆假期回来立即看房，务必在年前把房子买到手。

开发商表示，金九银十本身就是楼市的旺季，加上长沙今年房价涨势良好，尤其是梅溪湖片区的房备受热宠，带动了周边房价的涨幅。而长沙的交通发展，也吸引了大部分发返乡置业客，趁着中秋小长假长沙楼市也是火了一把，接下来的国庆假期预计还会迎来一阵购房小高峰。

小结：今年内，长沙成交量和成交价格都在上升，使得长沙楼市回暖明显。更有外来投资客看中了长沙房价，认为长沙未来的城市建设将带来很大的升值潜力。因此，今年的金九银十成绩应该比较理想，而买涨不买跌的观念一直是买房朋友的职业心理，年前买房的朋友不妨抓住时机赶紧下手。

责任编辑： luqun

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